债权人可以要求提前履行合同义务，但需要债务人构成预期违约才行。《合同法》第108规定“当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限
出租人不履行维修义务的话，可以要求出租人承担违约责任或者要求出租人在原有的租金基础上降低租金。或者依承租人可以自行维修，但是维修的费用可以请求出租人支付。根据《
后合同义务，我国《合同法》第92条明确规定：“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”这说明后合同义务是一种
先合同义务的违约责任是指：1、先合同义务又称前合同义务或先契约义务，是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密
房屋转租承租人有以下权利义务：1、要求出租人履行房屋租赁合同的权利；2、从转租中获取收益的权利；3、修缮租赁房屋的义务；4、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务《
当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。因此，单方行使合同解除权的应当先履行通知义务。我国《合同法》规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主
承租方的主要义务是支付租金《合同法》第二百一十七条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能
合同中未约定违约责任的，协商解决，协商不成可起诉。合同中的违约责任,分为两类:法定违约责任和约定违约责任。当合同各方未在合同中约定违约责任时,就适用法定违约责任
合同中未约定违约责任的，协商解决，协商不成可起诉。合同中的违约责任,分为两类:法定违约责任和约定违约责任。当合同各方未在合同中约定违约责任时,就适用法定违约责任
在民事诉讼过程中，通常适用的举证责任原则是“谁主张谁举证”。未履行合同义务这一行为，因为是消极的，所以很难举证。因此，我们在庭审过程中，常常是由原被告双方分别举
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