物业管理合同续签注意事项如下： 1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。 2、要明确物业公司的权利和义务。 根据《物业管理条例实施细则》第三十九条，物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业
民事诉讼当事人被拘捕时要注意：1、需有拒不履行义务的行为。这是执行人员作出拘留裁定的前提条件，如果被拘留人没有拒不履行义务的行为就不能进行拘留，这是民事诉讼法明确规定的。2、需经院长批准。司法拘留作为限制人身自由的一项强制措施，属于执行工作中的重大事项，应当经过三名以上执行员讨论，报本院院长批准。 根据规定，在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以提前解除拘留。但“承认并改正错
技术许可合同注意事项： 1、主体资格审查：合同双方应对合同对方的资产状况、信誉状况以及是否有签订此类合同的合法的主体资格等作调研。 2、双方应弄清合同的性质，合理界定双方的权利和义务。 3、当事人应当明确约定对专利技术的验收采取何种方式，可以约定采用鉴定会、专家评估，也可以约定以被许可方认可视为验收通过。 4、专利技术水平较高，专业性较强
银行会审查的现金支票的事项： (1)支票是否是统一规定印制的凭证，支票是否真实，提示付款期限是否超过; (2)支票填明的收款人名称是否为该收款人，收款人是否在支票背面“收款人签章”处签章，其签章是否与收款人名称一致; (3)出票人的签章是否符合规定，并折角核对其签章与预留银行签章是否相符，使用支付密码的，其密码是否正确; (4)支票的大小写金额是否一致; (5)支
维权方法根据《消费者权益保护法》第三十九条，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： （一）与经营者协商和解； （二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解； （三）向有关行政部门投诉； （四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； （五）向人民法院提起诉讼。 消费者维权中的注意事项： 第一，要有基本的法律知识，要有维权意
裁员，是经济性裁员的简称，是因用人单位的原因解除劳动合同的情形。指的是用人单位在法定的特定期间依法进行的集中辞退员工的行为。 裁员的注意事项： 1、是否属于可以被裁员的范围。 2、公司应提前30日通知被裁员工，如果不提前通知，就要多支付一个月的工资以替代提前通知期。 3、有被原单位优先录用的权利。 4、依法获得经济补偿。 《劳动合同法》第四十一条，有下列情形
破产清算的注意事项有： 一、破产清算组的成立与构成。 二、对破产财产的确认。破产财产指用以清偿债务的全部财产。 三、对破产债权的确认。 四、注意破产财产清偿顺序。 《破产法》第八条，向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。 破产申请书应当载明下列事项： (一)申请人、被申请人的基本情况; (二)申请目的; (三)申请的事实和理
公司订立合同时要注意在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的资质和履约能力，审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的，签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询，明确合同签订地，力求合同文字表述的准确等。 公司在订立合同时需要注意的具体事项有： 1、首先应特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司
离婚财产分割协议必须是双方平等自愿的真实表示，不能存在欺诈、胁迫等情况，离婚财产分割协议应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、时间、生育子女时间个数、离婚原因等等。 在签订离婚财产分割协议时应注意以下几点： 1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、
有抵押房产在买卖时要尽量压缩付首付至过户的时间，尽量将首付直接付到上家的贷款银行为防止上家收受首付后挪作他用，下家可要求上家先向银行申请提前还贷，再在银行规定的还贷当天与上家一同到银行，将首付直接划给上家的贷款账户，让银行当即划走首付用于归还贷款。 上家向银行或者个人借款并以房产作为抵押的，那银行或者个人就是抵押权人，在债务人不能偿还债务时，抵押权人有权要求将房产拍卖用来清偿债务。要想购
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