婚前买房婚后还贷共同还贷的部分算共同财产，婚前部分不算共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得房产为夫妻的共同财产，婚前贷款买房，婚后共同换贷或把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。
夫妻处理共同财产的方式：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
在婚前房产在婚姻存续期间增加配偶姓名的行为可以解读为赋予配偶相应份额的赠与，因此，该房产应归属夫妻共有财产范畴。
在法律规定中，应被视作个人财产范畴之内，至于婚后房产价值的相应增加部分，则需要依据具体事实来加以确认。
在夫妻关系延续期间内，任何一方所获取到的薪资福利以及奖金等财物，皆应视为夫妇二人之共有财产，也就是说，这些都应当作为家庭收入予以分配处理。
无论哪一方在婚姻关系存续期间所获得的工资及奖金均属夫妻共同所有，亦即属于共有财产范畴。
无财产纠纷的离婚协议书应当这样写：1、男方的个人信息，包括姓名、民族和身份证号码；2、女方的个人信息，包括姓名、民族和身份证号码；3、男女双方自愿离婚的意思表示；4、孩子不能独立生活的，双方应当对孩子的抚养问题达成协议，对孩子作妥当的安排；5、夫妻共同债务不能完全清偿的，双方必须达成清偿协议，约定各自偿还的数额。《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
通常情况下，若男女双方在婚后购置房产时，由男方承担了购房款，那么这所房屋便具备了共享的属性，成为共有财产。
债务是能关系到夫妻共同财产的。但一般只有共同债务才会涉及到夫妻共同债务。 根据相关法律规定，离婚时，夫妻应当共同偿还共同债务。由共同财产清偿，共同财产不足或者财产归各自所有的，由双方协商，协商不成的，由人民法院判决。
婚前财产产生的收益是否属于婚后共同财产，取决于收益的性质。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于个人财产。
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