自愿退出农村宅基地补偿标准有： 1、按年补偿，按年补偿宅基地指的是农民选择自愿退出宅基地后，国家会按照当地每年的平均收入水平，给予一定的经济补偿，补偿额度随着经济水平上下浮动，补偿年限为30年。 2、一次性补偿，宅基地一次性补偿，指的是农民选择自愿退出宅基地后，结合当地的经济收入水平，给予一次性的补偿费。
依据我国相关法律法规，农村集体土地上的住房是绝对禁止强行拆除的。 当涉及到征收农民集体土地上的房屋时，负责各地事务的地方政府不应采取强制性拆迁措施，而是应秉持合法、公正、透明的原则，向法院提出执行的申请以便确保执行程序的合法性和合理性。 对于那些位于土地利用总体规划所确定的城市建设用地范围之外、独立选址的建设项目所需要占用的土地，用地单位必须严格遵循相关规定，妥善办理征用集体土地的所有相关手续和程序。
如果属于荒地，那么根据法律规定，荒地可能归属国家，也可能归属集体。这里需要看该土地到底是国家所有，还是集体所有。如果是国家所有，政府征用，就不是征用，是代表国家使用，不需要给违法在土地上种植的人补偿的。如果是集体所有，那么应当根据规定予以补偿。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
农村养老保险补交这事儿，说白了就是农民朋友们如果有一阵子没交钱或者交得不够，那就得按规矩补交。补交的时候，得按当年最低的缴费档次来，而且政府补贴是没有的。补交的时间呢，可以把之前没交的年份都补上；如果已经到领养老金的年龄了，但交费时间还不够15年，那也可以一次性把缺的都补上。只要是有农村户口的人，都得遵守这些补交规定。总的来说，农村养老保险补交规定虽然有些复杂，但是了解清楚后，对我们农民朋友来说，是个很好的保障。希望大家都能按时交纳养老保险费，确保将来能安心享受晚年生活。
农民集体所有的土地的使用权一般都是不得出让、转让或者出租用于非农业建设的。若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。 土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。与土地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。
农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。 根据2021年实施的《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村农田是不可以建房的。根据我国法律规定，不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
对于在外地打工的农村居民来说，交社保可以不将新农合停掉。但是新农合与社保同时缴费，在报销医疗费用的问题上却不能同时报销。因此，单位交了社保就不需要再交新农合的费用了。 对于在当地上班的农村居民来说，社保和新农合两者只能选其一，因此，单位帮交社保，就需要将新农合停掉。 如今社保方面政策在不断完善，目前很多地区以实现社保与新农合的联网，这样将会减少或杜绝社保和新农合重复缴费的情况。
农村老宅基地建房需要的手续是：建房户填写《农村个人建房申请审核表》，村委会签署意见并盖章，镇政府初审、公布初审意见，县级机关审批；县国土资源局核发许可证，镇政府查验，建房户申请竣工验收，镇政府核发竣工验收合格证，建房户申请房地产权利登记，领取产权证。
要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。 我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织成员身份才能取得；二是具有福利性，村民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。
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