房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。不得出租的房屋有：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关
出租人不同意转租的，租赁房屋不能转租《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是
1、不能履行。又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中，如房屋，该特定物毁损灭失，构成不能履行。不能
房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的
知识产权是智力成果的体现，是物权的一种。包括专利权、商标权和著作权。作为智力成果的知识产权，一般都是在已有的技术基础上发展起来，又有了新的发展和创新，从而创立新
1、不能履行。又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。2、延迟履行。又称债务人延迟或者逾期履行，指债务人能够履行，但在履行期限
有下列责任：逾期交房的违约责任；在保修期内的保修责任；对房地产广告和宣传资料的真实性保证的责任；对房产质量的担保责任《合同法》第113条当事人一方不履行合同义务
买期房不得不考虑的因素如下：1、宣传与实际不符；2、质量无法保证；3、交房面积不足；等等《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）
房产纠纷起诉状的重要事项：1、当事人基本情况2、房产纠纷起诉请求事项。3、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。4、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。《民事诉讼法
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