房屋买卖中的违约责任：1、继续履行。2、解除合同。3、定金罚则。4、违约金，如不适用定金罚则适用违约金。5、赔偿损失。【法律依据】《合同法》第一百零七条：当事人
购房合同的主要内容如下：1.房子的基本情况包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。2.买卖双方的基本信息。3.房价。4.付款约定条款。包括优惠条件、付款时
房地产抵押合同有以下这些内容：(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以
一、直接分割房屋形成房屋的区分所有能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。二、房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法
在房产转让过程中遇到的误区：1、认为没有房产证也可以转让房产2、认为房产登记一个人名下，该个人就可以转让房产。《城市房地产转让管理条例》第五条，房地产转让时，房
由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题。位置购买经济适用房虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能
不得出租的房产有以下这些：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其
以下房屋不能租赁：1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。将未验收的房屋出租不但违反国家法规，还会对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不能租。产权证是房屋
1、《房屋权证》原件；2、《国有土地使用证》原件；3、主债合同原件；(如向银行贷款，即为《借款合同》)5、《企业法人营业执照》原件及复印件；(抵押人或抵押权人为
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