只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局、做过备案也是可以解除的。 房屋租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议;如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的，解除协议时也应当办理相应的手续，如原合同经过公证或鉴证的，解除协议也应按规定到原公证机关或鉴证机关备案。 根据《
公司法人单方面变更是不可以的。还得办理一些手续。公司要变更法定代表人应当按照公司章程及召开股东会或者董事会作出决议，并且持公司决议到工商部门办理变更登记。 1.首先根据《企业法人法定代表人登记管理规定》的规定，企业法定代表人的产生、免职程序，应当符合法律、行政法规和企业法人组织章程的规定。 有限责任公司或者股份有限公司更换法定代表人需要由股东会、股东大会或者董事会召开会议作出决议，
起诉离婚是由法院出具判决书或者离婚的调解书，不需要领取离婚证的。离婚的判决书和离婚调解书和离婚证一样的法律效力。 离婚诉讼的手续(过程)如下： 1、到人民法院向法院提起诉讼申请。 2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，你凭立案通知书缴纳诉讼费(50元)。法院正式受理案件。 3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。
开发商单方面解除合同，首先要看是否约定了解除条件，是否符合约定解除合同的条件；如果没有约定解除合同的条件，则要看是否符合法定解除的条件。如果不符合，则可以要求开发商继续履行、恢复原状等。 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
每月加班超过36小时不可以单方面解除合同。用人单位违法延长工作时间并不属于《劳动合同法》第三十八条规定的情形，不是劳动者解除合同主张经济补偿的法定理由。 但用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者加班的，劳动者可以随时解除劳动合同，并主张经济补偿金。 用人单位未按时足额支付加班费的，劳动者可以解除合同并和主张经济补偿金。 根据《劳动法》第四十一条规定，劳动者对
单方面起诉离婚找不到人可通过法院发公告；公告期满后，按照缺席判决。 《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： （一）重婚或有配偶者与他人同居的 （二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的 （三
公司单方违反《劳动合同法》规定，解除劳动者的劳动合同的，公司应当依照《劳动合同法》第47条规定的经济补偿标准的2倍向劳动者支付赔偿金(《劳动合同法》第87条)。 《劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所
三种情况下公司可以单方面解除劳动合同合法：1、过错性辞退；2、非过错性辞退；3、经济性裁员。 1、过错性辞退 即在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。若规定了符合法律规定的违约金条款的，劳动者须支付违约金。 2、非过错性辞退 即劳动者本人无过错，但由于主客观原因致使劳
有些夫妻常常认为分居两年可以自动离婚，这是因为他们误解了《婚姻法》规定的因感情不和分居满两年的，可以认定夫妻感情确已破裂这条规定。 首先，分居两年并不能成为离婚的理由。 生活中，夫妻分居的原因有很多种，比如异地工作等等。 因此，并不是只要分居就可以作为离婚的理由。 按照法律的规定，必须是因为感情不和分居导致分居满两年，才可以作为离婚的理由。
房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，但必须满足法定解除即单方面解除的条件。 《合同法》第二百三十一条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 《合同法》第二百三十二条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能
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