根据农村房屋买卖不同情形，人民法院对合同效力作出不同的认定， 1、农村房屋买卖合同有效的情形 (1)出卖人和买受人均是同一村的村民的。 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村的。 (3)房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里的。 (4)农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同
成立。对于无效合同来说，因为它在性质上有不法性，所以不仅要产生民事责任，而且还可能产生行政责任甚至刑事责任。
依据我国相关法律的规定，确认合同效力案件，一般是由合同履行地或者被告所在地基层法院管辖。
电子合同如有各方当事人的真实意思表示，应当具有与书面文件同等的法律效力。电子签名的电子数据，在具备必要的技术保障下，如符合法律中书面签名与书面文件的要求，则应当起到与经签署的文书和经签署的原件同等的法律效力。在法律诉讼中，电子数据具有与其他传统证据形式相同的可接受性，不因为其是电子数据的形式而不被接受或影响其证据力。以电子数据为载体的电子合同，不因其采用该载体形式而影响其法律效力、有效性和可执行性，只要其不违反法律强制性规定，就应当享有与传统书面合同一样的法律效力。
民法典规定，出租人明确禁止转租房屋的，承租人转租房屋后，并不影响房屋租赁合同的效力。如果出租人解除租赁合同的，租赁合同自解除后终止。 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条 【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
在没有授权的情况下签订的合同，如果相对人不追认的，该合同不具有法律效力。
合同上加盖的印章不清楚，如果不能完全辨认印章内容，会影响合同的义务，当事人应当重新加盖清晰的印章。
民法典规定，合同未返还是属于违法的合同，如果违反法律强制性规定的，不具有法律效力。
合同效力是由法律规定的，所以不能调解确认合同效力。但对于合同效力确认后产生的合同纠纷，人民法院在双方自愿的情况下，可以进行调解。
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
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