合同可撤销的法律情形主要是： 1、欺诈。 即一方当事人故意实施一种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立的合同； 2、胁迫。 即一方当事人直接以物质性强制或精神性强制迫使对方与已订立合同； 3、乘人之危。 指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受一种明显不公平的条件并作出违背其真意的意思表示； 4、重大误解。 指行为人对于合同的重要内容产生错误的认识，并且基于错误认识而订立的合同； 5、显失公平。 指合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则的合同。
保管合同纠纷的解决主要有协商、调解、仲裁、诉讼。 1、协商，在自愿的基础上保管合同纠纷的协商解决是指当保管合同违约现象出现后，违约方应主动与受害方取得联系，向其说明违约的原因和理由，并积极主动地表示愿意承担违约责任，以取得对方的谅解。 2、调解，双方当事人自愿通过合同当事人以外的第三人的说服教育，在提高认识、互谅互让的基础上，达成一致意见，从而解决合同纠纷的方式。 3、仲裁，保管合同纠纷的当事人根据有关法律的规定，以协议的方式自愿将合同争议提交仲裁机关，由仲裁机关居中按法定的程序作出裁决，从而解决合同纠纷的一项法律制度。 4、诉讼，即通常所说的打官司，是合同纠纷最终的解决途径。
合同纠纷案件的管辖权根据合同的类型可划分不同的法院管辖。 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 此外，当事人有约定的，约定的法院有管辖权。当事人约定的法院必须属于合同履行地、合同签订地、原告住所所在地、被告住所所在地、合同标的物所在地之一，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
定金合同在实际交付定金时成立并生效。 因为定金合同属于实践合同，自应当交付定金一方实际交付定金时，定金合同才成立生效。 法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件： 订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同手写添加条款有效。根据法律规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。订立补充协议的方式由当事人自己协商，可以采用电子数据形式，也可以采用手写形式。
合同主体不同能签补充协议。合同当事人之间达成一致意见，可以补充约定。补充协议与原合同具有同样效力，是合同的一部分。如果补充协议与原协议约定不一致，可以视为对原合同的修改，补充协议签订后按补充协议约定内容确定权利义务关系。
夫妻之间可以代签合同，但是夫妻代签合同是否有效要看情况。 如果处分的是夫妻共同财产的，夫妻协商一致的，可以代签；或者如果夫妻一方是另一方的代理人的，具有委托代理协议或代理证明的，也可以代签。 如果代签行为经过时候追认的，也是有效的。其他没有经过追认也没有事先同意的带签合同是无效的。
合同解除会发生以下效力： 1、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 2、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 3、主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
如何退定金如下： 1.首先确定合同是不是正式合同，如果不是正式合同可以通过协商或者起诉要回定金，这个问题就解决了。 2.如果签的是认购合同是具有法律效益的，可以双方协商解决，大家需要尽量争取自己的利益，能不能退定金只能看双方的协商成果了。 3.原则上大家需要按照合同办事，可以根据签订合同违约的条款进行赔付，解决此事，能不能拿到定金，会不会还有赔款需要看合同条款，当然条款也需要合理合法。 4.如果双方协商不一致，就可以直接去起诉了，法院会根据法律法规进行判决，一般也是按照合同来判决。
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