不合理的合同是无效的。作为一种法律文书，合同有效的前提是“依法成立”，不可以违反法律的规定，否则是无效的。合同生效法律条件有：合同当事人应该是精神正常的成年人。未成年人和间歇性精神病人签署的合同效力是待定的，经过监护人追认后方才是有效的。完全性精神病人签署的合同是无效的；合同当事人的意思表示应该是真实的，不存在被欺诈、胁迫、重大误解等情况。
房屋租赁期满，房屋租赁合同即终止，承租人应按合同日期迁出承租房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期届满三个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。具体解决方式：1、重新签订房屋租赁合同；2、到法院起诉对方，承担违约责任。我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
同不履行是否可以扣对方的车需要分情况而论。若满足法律规定的留置权的条件则可以依法行使留置权，可以扣对方的车，但若不满足行使留置权的条件，私自扣对方的车可能面临着法律责任的承担。在债务纠纷中，如果遇到对方欠债不还，一定要通过诉讼等合法渠道进行解决。留置权取得的条件为：1、债权人已经合法占有债务人的动产；2、债务人不履行到期债务。只有在债权已届清偿期以后，债务人未按规定的期限履行义务，债权人才能留置债务人交给其占有的财产，在此之前债权人无权留置。二、什么是质押权和留置权质押权指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，以该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权指当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，以折价或拍卖、变卖该留置物，从所得价款中优先受偿。留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为担保和实现债权的权利。
为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。主要对以下问题进行了规定：一、买卖合同的成立及效力；二、标的物交付和所有权转移；三、标的物风险负担；四、标的物检验；五、违约责任；六、所有权保留；七、特种买卖；八、其他问题。
没劳动合同可以申请仲裁。 《劳动和社会保障部关于确定劳动关系有关事项的通知》第二条规定，用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证： （一）工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录； （二）用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件； （三）劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录； （四）考勤记录； （五）其他劳动者的证言等。 其中，（一）、（三）、（四）项的有关凭证由用人单位负举证责任。没劳动合同可以申请仲裁。 《劳动和社会保障部关于确定劳动关系有关事项的通知》第二条规定，用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证： （一）工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录； （二）用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件； （三）劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录； （四）考勤记录； （五）其他劳动者的证言等。 其中，（一）、（三）、（四）项的有关凭证由用人单位负举证责任。
定金不能退，订金可以退。一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。简单来说就是，你订金给对方再多，即使你违约了，对方也要退还给你，所以如果是签订的协议上写的是订金，那么你就不用担心，钱肯定能要回来。
1，没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付你双倍工资，补交社保，解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿。 2，要拿到双倍工资必须具备几个前提。首先，劳动者本身同意并积极与用人单位签合同，但是单位拒绝签订，像这样未签合同的责任不在劳动者。其次，未签合同的情形要从进入用人单位满1个月后即第2个月开始计算，至满一年以前。 3，法律明规定的是用人单位不依法与劳动者签订书面劳动合同，才须承担支付每月两倍工资的法律责任，如果是由于劳动者故意或不愿意与用人单位签订书面劳动合同，则不适用于该条款。而且用人单位在这种情况下可以解除劳动关系并且不用支付经济补偿。 4，如果是劳动者未能与用人单位签订劳动合同，本身不存在过错，同时，又无理由辞退劳动者，在劳动者不存在《劳动合同法》第39条规定的情况下，则用人单位既要向劳动者支付双倍工资赔偿，又要向劳动者支付违法解除合同的双倍经济补偿。
方法一：在职上班人员全权由公司代为办理，专业人员提供建议，配合提供资料即可。 方法二：专门的挂靠单位购买。 方法三：可以到当地参保中心办理，只买养老与医疗保险。 个人社保 是指我们通常所说的以个人名义参加社会保险，按照文件的话说，应该是“个体劳动者、自由职业人员参加社会保险”。个人社保是对未来生活的一种基本保障。
在进行租赁行为的时候，一般都是需要支付一定的押金的，可以单独写一份关于押金的协议，规定押金的金额以及押金的啊，扣除办法和退还办法等等细节。 具体应当注意以下几点： 1、主体合格。当事人应具备订立合同的条件，这是毋庸置疑的。 2、意思表示真实。意思表示真实是合同生效的一个重要构成要件，是指表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。 3、行为不违反法律及社会公共利益。 4、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括 租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数 额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间 和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。
租车位合同协议应该包括：双方当事人的姓名、身份证号等身份信息；所出租车位的具体位置；租赁期限、租金的约定、租金的支付方式等；双方约定违约责任；最后双方当事人签字盖章并注明日期。 我国民法典规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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