二手房买卖合同无效的认定： 1.非房屋产权人出卖他人房屋的。 2.出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3.因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。 4.已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。 【法律依据】 《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家
房屋中介合同的法律效力：买卖双方与中介机构属于居间合同关系。 【法律依据】 《合同法》第四百二十五条，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
小产权买卖合同有效。小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖。 【法律依据】 《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《信托法》第六至八条规定，设立信托，必须有合法的信托目的。 两者区别如下： 1、信托合同的选用范围仅为贸易活动，而委托合同的受托人为委托人提供服务的适用范围广泛，包括各种可以委托的事项。 2、信托人应以自己的名义与第三人订立合同，而委托合同的受托人或者自己的名义订立合同，如以自己的名义订立合同，则负有披露义务。 3、信托合同为有偿合同，而委托合同可以是有偿的，也可以是无
试用期要签合同，劳动合同双方可以不约定试用期，也可以约定试用期限，试用期最长不得超过6个月。 根据《劳动合同法》第十九条，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月； 三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。 以完成一定工作任务为期限的劳动合同或
入职3天还没签合同可以离职，但在离职前需要和就业单位协商。 根据《中华人民共和国劳动法》第十六条规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。 根据《劳动合同条例》第四十条，应当订立劳动合同而未订立的，劳动者可以随时终止劳动关系。 同时作为对于劳动者的保护，应当订立劳动合同而未订立的，用人单位提出终止劳动关系，应当提前三十日通知劳动者。
发包合同管理措施一般都包括： 1.强化全员管理意识。 2.做好合同签订前的准备工作,重视建筑工程项目合同文本的拟定。 3.建立合同管理信息系统,优化合同管理组织机构。 4.做好合同实施管理。 5.加强合同教育,重视合同管理人才的培养。 【法律依据】 《建筑法》第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委
工作两年没签劳动合同，属于用人单位违法在先，员工可以要求用人单位为其补缴社保。 【法律依据】 根据《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
主合同无效，从合同也无效。从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为附属合同。 【法律依据】 我国《合同法》第52条规定，合同无效有以下几种情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。 3、以合法形式掩盖非法目的的合同。
在租房签合同时的注意事项： 1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。 2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中介代为处理。 3、提前看看租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，思考一下是不是有问题。 4、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。
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