土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。征收范围包括在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人； 为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
驾校场地是不可以免征土地使用税的，驾校本身就是带有盈利性质的，不属于国家规定的可以免征土地使用税的范围。 【法律依据】 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条，下列土地免缴土地使用税： （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （四）市政街道、广场、绿化
上海土地使用税税率的规定如下： 1、一级区域，每平方米年税额30元; 2、二级区域，每平方米年税额20元; 3、三级区域，每平方米年税额12元; 4、四级区域，每平方米年税额6元; 5、五级区域，每平方米年税额3元; 6、六级区域，每平方米年税额1.5元。 【法律依据】 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工
土地使用税税率依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条，土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
出让和转让方式需要缴纳土地使用税。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条，土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政
不合理，应该是由实际使用土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。具体地讲，如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。 【法律依据】 《城镇土地使用税暂行条例》第2条，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规
租赁商铺的土地使用税由出租人承担。 【法律依据】 《土地出让暂行条例全文》第二十九条，土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
转让土地使用权，按转让无形资产税目缴纳营业税，税率为5%； 转让建筑物有限产权或永久使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。 【法律依据】根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率征收契税。
根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。
土地使用税可以按月计提。
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