１、买卖宅基地不受法律保护。宅基地的所有权并不归个人所有，是归集体所有的，个人只有对于宅基地的使用权。 ２、宅基地只能转让其使用权。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
1、农村房屋被征收可以要宅基地。农村宅基地和房屋被征收拆迁后，在满足一定条件的情况下，可以申请新的宅基地另行建房。农村一户家庭只能拥有一处宅基地，目的是有居住保障。 2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
宅基地拆补偿标准，现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。这一规定明确指出了不正当获得宅基地的处理方式，即责令退还土地并限期拆除违法建筑。
宅基地的使用权可以转让，但是宅基地使用权的受让主体有一定的范围，宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员； 如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件，且该成员必须符合宅基地使用权的条件，即一户一宅且面积符合规定。 宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让。转让人不得再申请宅基地使用权。宅基地使用权转让后，应当及时办理变更登记。
根据法律规定拆迁补偿分为两个部分，一份是房子的居住价值，兄弟俩不管是农村户口还是城市户口在父母去世之后，通过遗产继承一人一半。至于房子宅基地的土地价值，只能由户口还在农村的兄弟拥有，也就是城镇户口的兄弟在房子拆迁时只能得到房屋居住价值的货币补偿，对于拆迁安置政策以及宅基地的土地价值只能由户口在农村的兄弟拥有，因为村集体的承包地和宅基地属于农村经济组织成员才可以享受的社会保障权益。根据土地管理法规定，宅基地一户只能申请一处，然后在此建房，也就是说一家人只能有一块宅基地，这就是所谓的一户一宅。
1、土地被别人强行霸占，可向村委、乡镇政府要求调解，也可向法院起诉以维护自己的合法权益。国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。 2、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡、镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。收集侵权证据，然后上法庭，要求停止并终止占用。依法占用、征用和承包土地的，有权依法取得相应的补偿和法律、行政法规规定的其他权利。
农村宅基地未批先建的房子属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。对于这种房子，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）∶按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
可以买宅基地建房。 可以在宅基地上建造房屋，宅基地使用权人是依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利的，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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