宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用权不可以抵押。
宅基地可以进行出租。宅基地使用权供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上宅基地使用权不得单独出租，但由于村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则，宅基地使用权可以一并出租。
我国实行土地用途管制制度，宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类，属于村民住宅建设用地。
非农业户口一般是没有宅基地的。
在农村有一儿一女，并不是可以拥有两处宅基地的法定条件。
宅基地400平米超标是根据具体情况决定。相关法律规定每户只能申请一处宅基地，面积不得超过175平方米（含屋檐滴水面积）。农村宅基地建房每户建筑面积不得超过400平方米，建筑层数不得超过4层，建筑高度控制在16米以内。
不可以。
集体土地使用证不是宅基地。集体所有权证是颁发给集体组织的，该集体组织是土地的所有权人。
子女与父母已经分户，且有自己宅基地的就无法再继承父辈宅基地了
这要首先分清基本农田与一般基本农田的性质。一般基本农田实际上就是一般农田，一般农田是没有划入基本农田保护区的农用地。一般农田肯定也属于农业保护范围，相对基本农田管控没有那么严格。一般农田在有批准手续的前提下可以变更用途，比如新建宅基地，还可以建造厂房或作其它产业的用地。如果不是批准的宅基地，那么就只能成为农田了，依法维权是不可能的。每个公民都可以拥有一处宅基地。旧村村庄改造为农田，是国家保障基本农田稳定动态平衡的措施之一。改造的土地仍然归当地农民所有，并且国家会有补贴。
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