律师解答农村宅基地申请审批时间一般在二十日以内。 符合条件的人员可以申请农村宅基地，申请应当向村民委员会提出，经讨论公示后，由乡镇人民政府审核后，报县国土资源部门审核，最后报县人民政府批准。 根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准； 其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。 在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。 如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。
农村宅基地不能被子女继承，宅基地属于集体所有，一般只有使用权。 子女有继承宅基地使用权的权利，对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的，可以继承。 如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续。 根据《农村宅基地管理办法》第八条的规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。 实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
农村宅基地建房面积超标的处理是以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
在我国，农村宅基地并非归被继承人所有。 宅基地乃是提供给广大农户用于修建房屋地基之用，占据并享用的用地资源，此等土地产权为农民集体所享有，个人仅能有使用权，且不可将其视为遗产进行继承。 然而，即便是如此，该使用权仍然可由合法继承人所继受，以便他们能继续享用。
如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。 到县级国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件）；由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章；携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。
1、根据我国《土地管理法》的规定，宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法在集体所有的土地上建筑住宅及其附属设施，供居住使用的权利。 2、该权利与特定的身份联系，只能由农村集体经济组织内的成员享有，非集体经济组织成员无权取得或者变相取得该权利。因此，将房屋转让给非集体经济组织外的人的行为因违反了法律、行政法规的强制性规定而无效。
现实当中转让农村宅基地使用权的形式主要表现为农村居民对其在宅基地上建造的自有房屋进行转让。 从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。 如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定转让行为有效。 向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。
宅基地所有权是不能被继承的，而农村宅基地其使用权，能被继承的是宅基地上的房产。不是农村户口的人如果符合继承条件，是可以享有一定的继承权的。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。
宅基地乃是农民依据其作为集体经济组织成员之身份，享有专用于修建住宅之集体建设用地使用权。 此项权益的取得无需农民支付任何土地费用，属于一种福利性优惠，概括而言，宅基地并非可供继承之物。 然而，在宅基地之上合法建造完毕的建筑物，则属于私有财产范畴，具有继承之资格。 针对此类涉及到房屋与宅基地使用权继承的问题，法律实践中往往视具体情形依法予以判定。 若继承人属本集体经济组织成员，且兼具申请宅基地之所需条件者，经法定程序审查批准后，得以继承被继承人名下房产及其宅基地使用权；如不具备相应申领宅基地之资格要求，则可选择将房产出售予该村内其他符合申请条件之同胞。 倘若继承人决定不出售此房产，依照法律规定，
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