根据法律的规定，在下列情况下不能适用买卖不破租赁。 1、动产租赁的限制适用，从买卖不破租赁原则产生的历史条件和各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。 2、在不动产抵押权之上设定的租赁合同的限制适用。 3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限定适用。 4、破产财产处理过程中的限制适用。
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿。 (1)将承租的房屋擅自转租。 (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。 (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。 (4)拖欠租金累积6个月以上的。 (5)利用承租房屋进行违法活动的。 (6)公有住房无正当理由闲置6个月以上。 (7)故意破坏承租
根据公司法的规定，可以认定为歇业的情形包括。 1、企业领取了企业法人营业执照，开业后六个月内未从事经营活动。 2、企业领取企业法人营业执照后，至法院首先采取查封、扣押、冻结其全部或主要财产的措施或执行措施时，企业停止经营活动满一年的。 3、是在法院首先采取查封、扣押、冻结其全部或主要财产的保全或执行措施时，企业被工商行政管理机关依法吊销企业法人营业执照之日起。
我国《刑法》中规定可以适用缓刑的情形： (第一个条件)适用缓刑的对象必须是被判处拘役，或者三年以下有期徒刑的犯罪分子。 (第二个条件)犯罪分子确有悔改表现， （第三个条件）适用缓刑确实不致再危害社会，即法院认为不关押也不致于再危害社会。 以上两条缺一不可。另外，刑法规定，对累犯，不论其刑期长短，一律不能适用缓刑。
根据法律规定，具有下列情形之一的建设工程施工合同，应该认定为合同无效。 1、承包人未取得建筑企业资质或者超越资质等级的。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的施工企业名义的。 3、建设工程必须进行招投标而未招投标或者中标无效的。 4、转包、违法分包建设工程的。 5、法律、行政法规规定的其他情形。
用人单位在确定职工加班费计算基数时，一般有以下几种情形。 第一、职工工资分很多细项，但计算加班费时仅以基本工资作为基数。 第二、以当地的最低工资标准为计算基数。 第三、以劳动合同中双方约定的工资标准为基数。 第四、职工无论加班多少，每月固定可得一笔加班费，即根本不考虑加班费的计算基数。
根据劳动法的有关规定，可以认定为职工工伤的情形包括： 1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； 2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； 3、在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; 4、患职业病的； 5、因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下
根据我国证券法的规定，终止公司债券上市的情形包括： 1.公司有重大违法行为造成严重后果，或者公司违背公司债券募集办法所约定的义务，给投资者造成严重损害的； 2.公司情况发生重大变化，或者公司不按批准的资金用途使用发行债券所募资金，以及公司连续两年亏损，在证券监督管理机构限定的期限内未予改正，没有消除上述情形的； 3.上市的公司债券的期限届满进入还本付息阶段的； 4.发行
根据相关法律规定，有下列情形之一的，对外担保合同无效： (1)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的； (2)未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的； (3)为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的； (4)无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的； (5)主合同
有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿： (一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的; (二)被保险机动车被盗抢期间肇事的; (三)被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。
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