房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉
合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。因此当事人双方达成一致协议，是可以解除合同的。房价上涨或下跌不是要求解除购
1、合同订立后。据《商品房买卖合同解释》的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承
开发商的根本违约行为具体包括：逾期交房超过一定期限开发商单方面变更设计房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准由于开发商的过错，买房人
依据我国有关规定，有下列情形之一的，房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证件的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；(3
(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。(3)以欺诈签订的房屋买卖合同。(4)以胁迫的手段签订
1、共同购买。如《婚姻法》规定的属于夫妻共同财产的房产;2、两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋;3、两人以上共同接受赠与的房屋;4、两人以上共同继承的房屋。
1、合同订立后。据《商品房买卖合同解释》的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔
什么情况下房地产不得转让，主要有以下七种情形：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者
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