总价包干是指建设单位或者总包单位在发标时提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。 建设单位或者总包单位在此总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价包干合同。 施工单位进场施工以后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料的型号，品牌，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。 法律
投标是指投标人(也就是卖方) 应招标人的邀请，根据招标通知通告或招标单所规定的条件，在规定的期限内，向招标人递盘的行为。 目前，大多数国家机构和公用事业单位通过招标购买设备、材料和日用品等。在进行资源勘探、开发矿藏或者招商承建工程项目时，也常采用招标方式。
企业融资是指以企业为主体融通资金，使企业及其内部各环节之间的资金供求由不平衡到平衡的运动过程。 当资金短缺时，以最小的代价筹措到适当期限，适当额度的资金;当资金盈余时，以最低的风险、适当的期限投放出去，以取得最大的收益，从而实现资金供求的平衡。 【法律依据】 《中央企业财务预算管理暂行办法》第三十四条规定，企业应当严格执行经核定的年度财务预算，切实加强
医疗过错，属于过错的一种。在依据医疗水准判断医方的过错时，必须注意区分医疗水准与医学水准。根据《医疗事故技术鉴定暂行办法》第36条规定，医疗事故中医疗过失行为责任程度分为四种： （1）完全责任，指医疗事故损害后果完全由医疗过失行为造成。 （2）主要责任，指医疗事故损害后果主要由医疗过失行为造成，其他因素起次要作用。 （3）次要责任，指医疗事故损害后果主要由其他因素造成，医疗过
无过错责任原则是不依行为人的过错为责任要件，而依法律的特别规定承担的责任。 根据法律规定，没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 无论行为人主观上有无过错，只要有损害事实的发生，损害事实与行为人的行为有因果关系就要承担责任。 这不是对过错的考虑，也不是对公平的考虑，而为了使受害人的损失得到更容易的补偿。 【法律依据】 《侵权责任法》
房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。 规范房屋租赁备案登记工作，有利于提高工作效率，确保工作质量。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第54条，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附办理就业创业证首先到户籍所在社区申领《就业创业证》，户籍所在地未设社区或人力社保服务室的，可向所在地镇人力社保服务中心直接提出申请。 外地户籍人员办理《就业创业证》遵循就近便利原则，可到居住地或用人单位所在地镇人力社保服务中心办理，也可由用人单位统一代办。如果情况紧急的话，可在社区就业管理服务机构提出申请后
刑事责任是指犯罪人因实施犯罪行为应当承担的法律责任，按刑事法律的规定追究其法律责任，包括主刑和附加刑两种刑事责任。 所谓的主刑亦称基本刑或本刑，是从刑或附加刑的对称。我国规定的主刑包括：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑五种。 所谓的附加刑，指刑法规定补充主刑适用的刑罚方法。 罚金刑属于财产刑的范畴，它是以强制犯罪人交纳金钱为内容的刑罚方法。 【法律依据】
交通事故中的无过错赔偿主要是指：未投保交强险的机动车辆发生交通事故，应当在交强险赔偿范围内承担全部赔偿责任，超出的部分再按事故责任比例来承担。 已经投保交强险的机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，无论机动车驾驶人有无过错，保险公司都应在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
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