一般被拆迁房屋的所有权人是谁，那么拆迁安置房的所有权人就是谁。 拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。 如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。 通常没有矛盾的家庭，年纪大的老人会主动放弃安置房的产权，
办房产证本人可以不去，只要能够出示所有证明文件，并且得到合法的委托手续，可以委托第三人办理房产证。 【法律依据】《房屋登记办法》 第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当
房产证改名字应当到当地房管局办理。 房产证更改姓名方法如下： 1、直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 非婚姻存续期间：非婚期间房产
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋
办完房产证后发票返还。办理房产证的手续如下： 1、 办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。 房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方
棚户改造房有房产证，但是房产证的办理很麻烦。 棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。 中国从2009年开始，对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。 短期内不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。 缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金
如果确实是因为开发商的原因导致房产证办不下来的话是可以要求退房的，而且开发商还需要支付一定的违约金，但如果想要房主要想解决房产证的问题的话有以下几种方式： 1、先与开放商协商沟通：在一定期限内不退房，但开发商应该按日支付违约金，协商的话记得带上购房合同，如果协商成功就可以签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式; 2、如果协商不成可以发律师函：协商未果可再委托律师向开发商发律
若你的房产证已经办下来了，就到你贷款的银行去要复印件。房产证作用：房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。 房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。 由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用
不一定要提供《房产证》，您只要提供相关的用电地址的产权权属证明资料即可。 居民新装用电需提供： 1、户主身份证明(身份证、户口本等任一); 2、用电地址物业产权权属证明(不动产证、房产证、购房合同、集体土地使用证等任一); 3、如委托他人代办需提供代办人身份证明及授权委托书。 4、如办理银行划扣电费需提交相关交费资料。如在原用电范围内办理增容，则无需提供用电地址物
据据《商品房买卖合同解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除了当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 也就是说期房应当自
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