法院拍卖的房子如果房东不肯搬走，可以申请法院强制执行。 【法律依据】 根据《民事诉讼法》第二百五十条规定，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
小产权是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。 小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 【法律依据】 《物权法》第九条，
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 预告登记后，作为预告登记权利人的买方取得准物权，即便交易过程中房屋被债权查封，也有权提出停止处分异议和排除执行异议。
房产证登记在小三名下，房子是要不回了，但可以要回购房款。 正室可以通过银行转帐清单、证人等方式确定是配偶出资缴纳首付、税费、还贷； 由于上述款项是夫妻共同财产，未经正室同意，配偶的单方赠与行为无效，据此要求小三返还购房款。 【法律依据】 《房屋登记办法》 第二条 在本省行政区域内的房屋登记和管理适用本细则。本细则所称房屋包括建筑物、构筑物及特定空
俩人贷款买的房子离婚判给一人，此房应该属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。 可以通过以下方式分割：房子由双方约定归一方所有，并由房屋的所有方向另一方补偿，到房管部门变更登记； 如果双方都要求要房屋的所有权，由法院判决；如果双方都不要房屋的所有权，可以对此房变卖，对房款分割。 法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条：夫妻一方婚前签订不
卖房子户口可以不迁移。只要房产的主人同意你落户在那里是可以不要迁走的，但是如果自己的房产要卖，建议是要把户口迁走，迁出户口是可以找人代办的。 出具委托书及个人身份证明以及代办人的身份证明就可以了。办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理： 1.迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证； 2.迁入户的居民户口簿； 3.新立户的要有房管部门出具的住房
集体房产证的房子能买。集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户，现在单位同意办理个人房产证)，房地产管理所办理相关手续。集体房产证房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。
如果该房产的购买时间是发生在双方结婚以后，就属于夫妻双方的共同财产，与谁还房贷没有关系，因为在婚姻存续期间用于还房贷的钱也属于夫妻共有财产。 也就是说，确定该房产是否属于夫妻共有财产和个人财产，不能用还款方式来确定。
父母是有权处分自己的财产。既然房子属于父母所有，那么父母就有权处分。 父母把自己的房子过户给长子的行为，属于父母处分自己财产的行为，父母的处分行为是合法的，其他任何人，包括子女，都无权干涉，当然也就不需要其他子女签字（同意）。 【法律依据】 《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约
小产权的房子是不能买卖的，一般来说，小产权房分两种，一种是建在集体建设用地上，也就是建在农民宅基地上的房子； 只属于该村的集体所有者，外村农民不能购买，只能在本村的村民之间流转；建在集体企业用地或耕地，这种属于违建。 【法律依据】 《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源
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