按揭的房子如果属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产归属和现金补偿问题进行协商。 根据《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
欠债法院一般不会封父母的房子。子女欠债，房子是父母的名字法院无权查封。 根据物权法的规定，如果该房屋登记在父母名下，其物权就归父母所有，不属于子女的财产。 而且，子女欠债，也应该由子女来承担，父母没有帮助其偿还债务的法律义务，所以法院是不可以进行查封的。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百零三条，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其
房屋征收安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式。 私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应当归私房所有人所有。 私房所有人为二人以上的，按其对被拆房屋所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。 公有住房被拆除后得到的补偿款，归承租人与共同居住人共有，原则上承租人与共同居住人一人一份，均等分割。 【法律依据】
我国实行的是婚后所得共同制，所以，婚后买的房子，原则上就属于夫妻共同财产。但以下几种情况除外。 第一种是，婚后由一方父母出全款给子女买房，登记在自己子女名下，但那这是婚姻法解释三的规定，属于对自己子女的赠与，是出资方子女的个人财产。 第二种，在婚后，一方把婚前个人房产或其他个人财产出售，用出售款，全款购买的房屋，登记在自己名下，这也仍然是个人房产。用婚前个人存款购
价值50万元的房子过户的费用大概约2万元左右。 根据我国法律规定，二手房屋过户中买卖双方需要缴纳的税费包括：买家：契税：契税是房屋总价×税率，面积在144平米以上的，税率为3%。 面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅为3元/平方米。非住宅为11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套。 截止到目前，如果税
买房和结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。 因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上不可以写几个名字，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
房产是谁的，是由房产证名字是谁决定的，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的，二者区别。 一、房产证未经过其他产权人同意不能转借他人。因为侵害了其他产权人的合法权益。 二、户口问题比较简单。只要觉得迁入者不涉及自身利益，方便朋友或其他亲戚，问题不大，但最好是通过家人商量一下。
根据我国法律规定，有三种改名字的方式。 1、房产证改名字方法一是赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理。 房地产登记申请书原件、当事人身份证明 原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件、房产证去名字的注意事项。 2、房产证改名字方法二是买卖：还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银
房产公证费用需多少，我国法律如下规定。 1.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元。 2.证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费。 不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元。 (2)1万元以上的，按2%收费。 3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受
老人把房产过户给子女主要有三种方法。 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：所需材料。 父母带户口本、身份证、结婚证、房屋所有证、父子关系证明和子女带身份证、户口本、婚姻证明，一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证。 然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 二、按房屋买卖办理过户：所需材料。 父母带身份证、户口
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