房子被水淹了的赔偿问题，首先跟有关部门协商解决。协商不成的，可以提起诉讼，要求给予赔偿。
房子被人霸占的处理措施为： 1、可以非法占有人协商，要求非法占有人进行搬迁； 2、若协商未果，可以向人民法院起诉，要求非法占有人返还原物并赔偿损失； 3、如胜诉后占有人拒不执行法院判决，能申请人民法院强制执行。
房子被拍卖多久要搬走，原则上是立即，如果不这做可以强制执行。
如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人即贷款银行，书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。
房子被法院拍卖的，房主应当尽快迁出房屋；如果拒绝搬出情节严重的是会构成犯罪的。
房子被保全的，是不能进行买卖的，必须解除保全，才能买卖。
保全的房子45天后可以拍卖。
房屋按揭贷款没有还清不能过户。
只有居住证是不可以在北京买房的。
办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱，公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。
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