双方离婚房子两人的名字分割时应当两人协商或者变卖。
依法签订的房子过户协议通常是具有法律效力的。
若房产是婚后用夫妻共同财产购买的，无论房产登记在哪一方名下，房产也属于夫妻共同财产
房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；3、双方当事人签字（盖章）；4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
房子不是一定为夫妻共同财产的。
结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产；如果是两人共同还款，则是夫妻共同财产。
一般不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。
房产证上如果只有你的名字且离婚 后仍旧判归你所有或者位个人婚前财产，那么不需要办理过户。
婚前房产一般情况下属于个人财产，离婚时不分，婚前归谁所有即归谁所有。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
