房屋质量竣工验收由建设单位项目负责人组织，建设、勘察、设计、施工、监理单位五方责任主体参与验收。依据国家住建部有关规定，负责监督工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收进行现场监督。 【法律依据】 《建设工程质量管理条例》第十七条，建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部
最高人民法院执行设定抵押的房屋的规定根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 第二条，人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不
父母离婚房屋赠与协议书首先应当写明赠与人与受赠人的姓名等具体个人信息;其次，写明赠与人将其房屋赠与受赠人，经两方当事人商量一致，签订本合同，以明确两方的权利义务。 最后，写明赠与房屋状况以及房屋坐落，写明时间双方当事人签字。 根据《婚姻法》三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
房屋拆迁补偿纠纷，根据国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。 诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
签订房屋装修合同注意事项有： 1、工期约定应具体明确； 2、注意合同名字和合同的内容是否是一致的； 3、按图施工，严格按照签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，可以要求返工； 4、考查施工队，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。 5、付款方式，一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。 根据《
解除房屋租赁合同的条件： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行。 【法律依据】 《合同法》第二百三十一条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物
清水房房屋租赁合同的内容规定根据《合同法》第二百一十三条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《合同法》第二百一十五条，租赁期限六个月以上的，应当采用书
有下列纠纷： 一、逾期交付房屋引起的纠纷。 二、逾期办理过户手续引起的纠纷。 三、要求返还定金引起的纠纷。 四、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。 五、因户口迁移引起的纠纷。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
房屋质量不合格的，购房者可要求开发商限期修复；房屋质量问题严重，影响购房人居住使用的，购房者可以要求解除合同和赔偿损失。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以
农村集体房屋买卖改革的内容： （1）开展农村集体建设用地使用权制度改革。 （2）开展农村房屋产权制度改革。 （3）开展农村土地承包经营权制度改革。 （4）深化农村集体林权制度改革。 （5）开展农村小型水利工程产权制度改革。 （6）开展农村集体财产股份制改革。 【法律依据】 《物权法》第一百五十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等
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