（1）承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。

（2）承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。

（3）承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。

（4）不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。

根据《合同法》第二百二十四条之规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。  

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。