按揭购房的程序如下： 1.实地看房。了解整个楼盘的具体情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及房子的单价、优惠活动。 2.排号、选房。一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。 3.认购。选好房，如果要认购了，购房者需要提前准备好做购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。 4.签订购房合同。经审
可以采取下列措施避免风险： 1.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。 2.在借款最初一年内不要提前还款。部分提前还款应在还贷满一年后提出。 3.不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与借款人签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷
婚后按揭买房，该房产一般是属于夫妻共同财产的，离婚时一般一平均分配为原则，具体由双方协商解决。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
汽车按揭流程如下： 1、与经销商签订购车协议； 2、到银行网点提出贷款申请并提交相关材料； 3、银行审核用户资信与符合贷款条件的借款人签订借款合同； 4、签订担保合同； 5、银行发放贷款，用户办理车辆保险、提车。
办理买房子贷款手续的流程如下： 1、首先和开发商签订购房合同； 2、然后就要付首付款，注意保存首付款收据； 3、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》； 4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批； 5、符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》； 6、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》； 7、开立还贷账户； 8
按揭购房需要的材料有： 1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）； 2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）； 3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保； 4、借款人及配偶收入和财产证明； 5、购房合同和首付款收据； 6、财产共有人抵押承诺书； 7、银行住房按揭贷款申请审批表。
《婚姻法》第十九条第一款规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种情况，需要手续分别如下： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方的，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续； 将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续
买房子首付的意思：证明个人具备偿还贷款的能力。 按揭没办成首付是否可以退：按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。 【法律依据】 《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
按揭房可以退房的条件根据《合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情
按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反担保法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续。 【法律依据】 《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私
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