判断房子是否具有升值潜力的因素： 一、位置； 二、商圈； 三、环境； 四、配套； 五、品质。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣
双方协商一致解除劳动合同的，用人单位需支付经济补偿金。协商解除劳动合同，是指用人单位与劳动者在完全自愿的情况下，经过平等协商，达成一致提前终止劳动合同。 【法律依据】 《劳动合同法》第四十六条【经济补偿】有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并
交通肇事致人死亡的诉讼是具有法定诉讼时效的。交通事故致身体受伤、残疾或死亡的，人身损害赔偿的诉讼时效为一年。如果受害人要主张民事赔偿的，一定要在诉讼时效内提出。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养
起诉离婚原告可以转成被告。 【法律依据】根据《民事诉讼法》第五十一条，原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。
用人单位提出，与劳动者协商一致解除劳动合同，按照协商的协议解除合同，不需要提前一个月通知劳动者的。 只是劳动者或用人单位单方提出解除劳动合同的，需要提前一个月通知对方。 【法律依据】 1、《劳动合同法》第三十六条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 2、《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。 劳动者在
如果是因为劳动者在试用期内被证明不能胜任工作，或者劳动者自身存在重大错误被辞退的不能获得补偿。反之因为单位的原因辞退劳动者的，则可以获得补偿。 【法律依据】 《劳动合同法》第39条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的； (二)严重违反用人单位的规章制度的； (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
交通肇事逃逸私了是不具有法律效力的，交通肇事逃逸触犯了刑法，是不能私了的。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
如果谅解书出于当事人的真实意思表示，是有法律效力的，有谅解书，人民法院在判决时可以从宽对待。 【法律依据】 《刑事诉讼法》第288条，下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解： (一)因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的； (二)
同父异母是有抚养义务的。 【法律依据】 《婚姻法》第二十一条规定，父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。 父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。 子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。 禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。 第二十七条规定，继父母与继子女间，
判断是否属于医疗事故的方式是： 1、该医疗行为是否违反了医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规; 2、医疗机构及其人员是否存在过失; 3、是否造成了患者的人身损害。 赔偿标准是： 1、医疗费按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算; 2、住院伙食补助费按照医疗事故发生地国家机关、一般工作人员的出差伙食补助标准计算;
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