首先，注意空壳公司是否存在虚报注册资本、虚假出资、抽逃注册资本的情况；其次，注意空壳公司是否存在债权债务纠纷纷；再次，注意空壳公司是否被工商部门列为经营异常，是否照常进行年检，是否履行零申报手续，是否存在真实的经营行为。最后，收购空壳公司，一定请专业的第三方机构做好尽职调查，将收购风险降到最低。
在进行股权交易时应该注意的有：1、须经全体股东过半数同意，而非半数以上有表决权股东的同意；2、股东向非股东转让出资，无论是全部转让还是部分转让，都须经合同股东过半数同意；3、要明晰股权结构，做好资产评估。
如果政府要征用土地的话，是要与被征收人签订补偿协议的，协议中主要就补偿与安置问题进行约定。
需要注意网签时，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
签订代理记账应该注意事项有：1.有些代理记账公司没有与托付单位签订正式的托付署理合同，对两边的权利.职责短少清晰的规则，在实际工作中遇到异议时，通常无法分清职责。因此在挑选代账公司的时分，公司就要愈加谨慎。
签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是不是合法企业，它的法定代表人姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。
售房合同注意事项具体如下：（1）买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。（2）房屋的、性质、面积、结构、格局、装修等情况；产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。（3）房屋总价款、付款方式、付款条件等。（4）交房时间和条件；各种税费和其他费用的分摊方式。（5）违约责任及违约金、免责等事宜。（6）约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。（7）合同生效时间，生效或失效条件，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。（8）合同中止、终止或解除的条件。（9）约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的条款（10）中介不吃差价，及不做手脚的条款。
在签订物业管理合同应注意以下几点：要明确委托物业服务的内容、范围和期限；除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里更具体地约定；明确物业公司的权利和义务；对违约责任进行约定；采用书面的形式。
个人转租的注意事项： 第一，承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。 第二，房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。 第三，转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。 第四，私房转租的租金，由转租当事人自行协商确定。
拍卖时的二手房买卖需注意： 一、房屋手续应当齐全； 二、房屋产权应当明晰明确； 三、买卖双方身份证明应当真实有效； 四、合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间； 五、学会使用补充协议。
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