商品房交付要注意的问题如下： 1、逾期型交房纠纷； 2、不符合交付条件型交房纠纷； 3、设计变更型纠纷交房纠纷；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
交定金买房要注意的事项如下： 1、定金条款并不具有强制性； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； 3、要分清定金和预付款的区别；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房
买房的详细流程如下： 1、明确购房用途后，根据自身现有的资金实力和预期收入状况，进行购房资金预算； 2、了解当地地产行情，选定项目、户型； 3、签订购房合同； 4、提交贷款材料； 5、签订贷款合同； 6、公正保险； 7、按期还贷； 8、注销抵押登记。 注意事项如下： 1、了解房屋情况； 2、核实产权是否清晰； 3、注意房款交付时间；等等。
新公司成立需要注意的法律问题： 第一：要进行税务的登记; 第二是带着公司全套资料、公章、租赁合同、领营业执照时的《新设立纳税人须知》，由法定代表人亲自前往银行开户; 第三：到银行去拿《开户许可证》时顺便签扣税协议，签署扣税协议需要经办人身份证和营业执照或税务登记证; 第四：首次领用发票，要先经过票种核定，可以网上申请也可以窗口办理，核定完票种之后，到国税局购买税控设备并
1.内容要相对完善。欠条要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称、品质、规格或者型号等基本自然属性，拖欠的原因，返还的日期，逾期未还的法律后果。 2.用语要准确。杜绝使用模糊用语。 3.条据最好一式两份，双方各执一份。 4.主体身份要确认。如果是公司，查一查公司是否已经注销，公司名称是否准确。 【法律依据】 《合同法》第205条，借款人应当按照约定的期限支付利
签订购房合同时要注意的事项如下： 1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现； 2、查看房屋有无抵押； 3、明确房款交付方式；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、
要注意下列问题： 1、申诉人向仲裁委员会申诉或者被诉人提出反诉，应当附有符合申诉条件的证据材料。 2、当事人有责任对自己提出的申诉请求所依据的事实或者反驳对方申诉请求所依据的事实提供证据加以证明。 3、仲裁委员会应当向当事人说明举证的要求及法律后果，促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。 【法律依据】 《劳动争
委托人催收欠款委托应该注意的事项： （一）委托他人代为催收欠款应当签订委托合同。 （二）应当明确授权范围。 （三）在委托事项完成后，应当及时收回授权委托书。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分； 由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
无效合同的认定标准是：合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益； 被确认为无效，欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。 无效合同的注意事项是： 1、不违法即合法有效原则； 2、慎重甄别地方性法规、行政规章的强制性规定； 3、认定合同无效一般应以当事人请求为前提，法官不要轻易主动地去认定和宣告； 4、法官要慎重行使民事行为效力的释
处理房屋居间合同纠纷的注意事项有： 1、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费； 2、委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约； 3、委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼。 根据《合同法》第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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