特殊正当防卫的注意事项如下： (1)特殊正当防卫不适用于非暴力犯罪以及作为一般违法行为的暴力行为。 (2)条文中的杀人、抢劫、强奸、绑架主要是对暴力犯罪的列举，其中的杀人限于故意杀人。 (3)行凶指杀人与重伤界限不清的暴力犯罪。 (4)只有当行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架等暴力犯罪严重危及人身安全(限于生命与重大的身体安全)时，才适用特殊正当防卫的规定。 (5)必须
二手房买卖合同签订之时注意以下事项： 一、必须确认房主真实身份； 二、必须明确双方违约责任； 三、必须标明付款过户时间； 四、必须注明费用交接时间； 五、必须有代理费明细单； 六、买方必须见房主； 七、必须学会使用补充协议。 《城市房地产转让管理规定》第五条规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
房屋购买需要注意的证书包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》； 《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。 《城市商品房预售管理办法》第十三条规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的； 依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。
公司变更是股份公司改组。改组的内容包括公司业务职能的改变和组织上的分立与合并。 公司变更的分类： 一、公司名称的变更。 二、公司地址变更。 三、公司法人、董事、监事、经理变更。 四、公司组织形式变更。 五、公司注册资金变更。 六、公司经营期限变更。 七、公司股东变更及股权变更。 八、公司税务变更公司税务的变更，往往是因地址变更而变更，比如地
签署购房合同要注意： 1、注意确认出卖人信息。 2、注意明确贷款不成的约定。 3、注意明确相关费用由谁出。 4、注意注明计价方式与房款。 5、注意房产证的办理期限。 6、注意明确退房责任。 7、注意明确逾期交房的违约责任。 8、注意确认物业管理事宜。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应
注册人在使用注册商标时应当注意的问题有： 1、注册商标专用权以核准注册的商标为限，即使用的商标标识应与核准注册的商标标识一致； 2、注册商标必须使用在核定使用的商品和服务上。 【法律依据】 根据《商标法》第二条，国务院工商行政管理部门商标局主管全国商标注册和管理的工作。国务院工商行政管理部门设立商标评审委员会，负责处理商标争议事宜。
签订商品房认购书需注意事项： 1、认真阅读认购书条款。 2、不要约定给付定金。 3、签订《认购书》并非必经程序。 4、对于物业、房屋装修以及相关费用的收取应在认购书中有明确规定。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书
签订购房合同需要注意的细节： 1、核实预售许可证真假。 2、看清土地性质是否出让和使用年限是否为70年。 3、清楚房屋用途。 4、面积的约定。 5、贷款问题的约定。 6、交房问题等等。 【法律依据】 《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房
劳动者在签订劳动合同时需要注意的问题有： 1.劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业； 2.劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点； 3.劳动报酬要定清楚，避免口头约定； 4.法律规定试用期最长不得超过六个月； 5.劳动报酬的支付方式与支付时间要明确。 【法律依据】 根据《劳动合同法》第十条，建立劳动关系，应当订立
私募基金合同注意事项有： 1、宣传套路要警惕。 2、购买渠道要正规。 3、投资要量力而行。 4、事前要摸清底细。 5、决策要理性谨慎。 6、投后要持续关注。 【法律依据】根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
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