需要注意以下问题： 一、要核实房主身份，查看产权所有人的身份证件。 二、要对交易的房产有全面了解。售方提供的房屋产权证是否属实；该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利；该房产是否已设定抵押；该房产是否已设定租赁。 三、查询房屋产权状况。到房屋所在地的房产管理部门查询房屋产权状况，核实房屋的所有权是否为卖家所有，同时查看该房屋是否存在共有人
离婚前准备有三项内容：相关证据的收集；家庭财产的保护；良好的夫妻协议。 注意事项： 一、离婚的途径，是选择协议离婚还是诉讼。 二、离婚后孩子的问题。孩子的抚养权归属于谁，怎样在不影响孩子学习生活的前提现让孩子接受父母离婚这个事实。 三、夫妻关系是否确已破裂，无和好可能。 四、委托律师参与，正确解决法律问题。对于离婚后的问题，能解决的就解决，不能解决的，应当协商解决
物业合同到期后要注意如下问题： 1、物业合同到期未续签仍提供服务，原合同有效。 2、物业合同快到期前，可决议解除物业合同。 【法律依据】 《物业管理条例》第三十八条规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。
医患纠纷案件应注意： 1、严格遵守医疗卫生管理法律、法规、规章和诊疗护理规范、常规，恪守医疗服务职业道德，改善服务态度，建立良好的医患关系，预防医疗纠纷的发生。 2、医疗机构应加强质量管理，堵塞漏洞，是预防医疗纠纷的有效措施。 3、提高病历及各种医疗文书的书写质量并加强管理。 【法律依据】 《侵权责任法》第六十条医疗机构免责的情形 患者有损害，因下列情形之一
借款人借款应注意： 1、没有约定视为无息借款。 虽然按照公平原则，应当保护出借人对借款的收益权。但是按照诚实信用原则，既然借贷双方对于利息问题在借款合同中没有约定，那么这种个人借款在一定程度上具有无偿借贷的性质。虽然不利于保护出借人的权益，但是更强调了公平的原则。 2、不能约定将利息计入本金。 出借人不得将利息计入本金谋取复利。合同法虽然没有对复利问题应否保护作出明确具
刑事拘留解除注意以下事项： 《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十四条规定，对被拘留的人，应当在拘留后二十四小时以内进行讯问。 发现不应当拘留的，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作释放通知书，看守所凭释放通知书发给被拘留人释放证明书，将其立即释放。
交强险的赔付限额： 1、机动车在道路交通事故中有无责任的赔偿限额： 死亡伤残赔偿限额：11000元; 医疗费用赔偿限额：1000元; 财产损失赔偿限额：100元。 2、交通事故中有责任的赔偿限额： 死亡伤残赔偿限额：110000元; 医疗费用赔偿限额：10000元; 财产损失赔偿限额：2000元。 注意事项有： 1、临时牌照车辆一般只
居间合同纠纷上诉代理词作用： 1、支持被代理人的诉讼，实现被代理人的诉讼权利； 2、为人民法院的审判工作提供条件、提高审判质量； 3、宣传法制，有利于精神文明建设和社会的安定团结。 居间合同纠纷上诉代理词应该注意：在代理权限范围内发表代理意见，不能超越代理权限，代理人代为承认、放弃或变更诉讼请求，进行和解，提出反诉或上诉，必须有被代理人的特别授权，离婚等案件还须按有关法
债权转让不需要通知法院，但必须通知债务人。 债权转让需要注意： 1、债权转让合同对债务人的生效要件。 2、认定债权转让已经通知债务人，一般有两种方式： (1)债权人通知债务人，债权人对其享有的债权已转让给第三人; (2)债权人、受让人、债务人共同订立债权转让协议，债务人在债权转让协议书上签字、盖章，可认定债权人已尽债权转让通知义务。 3、债权转让通知与诉讼时
工伤解除劳动合同申请书我们应该注意：写清楚解除劳动合同的原因，提前三十天告知工作岗位，保障工伤可以得到赔偿。 【法律依据】 《工伤保险条例》第十四条，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： （一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； （二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； （三）在工作时间和工作场所内，因
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