收取滞纳金的权力不能由物业公司来行使，但是可以要求按照合同的约定支付违约金。滞纳金，是指针对那些不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款的现象，按滞纳的天数加收滞纳款项作为一定比例的金额，这是税务机关或者债权人对逾期的当事人给予经济制裁的一种非常有效的措施。
居民缴纳物业费，物业为小区居民提供服务这本是应当的合作关系。物业费定期缴纳，如果居民拖欠物业公司未按时交，就是物业滞纳金，这笔钱能免除吗？
根据我国税收征管相关规定，个税滞纳金的计算方法是：从个人所得税的纳税人应交而未交个人所得税款之日起，亦即从纳税人超过税法规定的申报缴纳税款期限最后一天的次日起，每迟交一天，就加收一次其应交而未交个人所得税款万分之五的金额作为滞纳金，即按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 且在计算应纳税所得额时，税收滞纳金一般不得扣除。
加收罚款或者滞纳金属于行政强制执行。行政强制执行分为间接执行和直接执行 间接强制执行是指行政主体通过间接手段迫使义务人履行其应当履行的法定义务或者达到与履行义务相同状态的行政强制措施。 间接强制可以分为代执行和执行罚两种： 1.代执行。代执行就是指行政强制执行机关或第三人代替义务人履行法定义务，并向义务人征收必要费用的强制执行措施。代执行必须具备一定的条件。 2.执行罚。执行罚是指行政强制执行机关对拒不履行不作为义务或不可替代的作为义务的义务主体，可以金钱给付义务，以促使其履行义务的强制执行措施。 直接强制执行是指义务人拒不履行其应当履行的义务时，行政强制执行机关对其人身或财产施以强制力直接强制义务人履行义务，或者通过强制手段达到与义务人履行义务相同状态的一种强制执行措施。
1、如果房屋契税需要缴纳2万元，但是延期了七年没有缴纳，就会产生一笔不小的滞纳金，即违约金。凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金；2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 2、我们可以通过简单的计算来了解，契税2万元七年违约金。七年有2555天，延期七年没有缴纳契税，那么需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。滞纳金=2555*万分之五*20000元=25550元。 3、契税2万元七年违约金交25550元，并且契税所产生的滞纳金没有上限，一定要及时缴纳契税，避免后期产生大量滞纳违约金。
不在家住每年的物业费还得按交。
物业费欠了一年要不需要交滞纳金。
被处罚人逾期不交纳罚款的，罚款滞纳金每日按罚款数额的百分之三计算。行政处罚是由行政机关对违法人员或者单位作出的，行政处罚的种类包括警告、罚款、行政拘留等。被处罚人要按规定的期限执行行政处罚。 依据我国相关法律的规定，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额；（二）根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖、依法处理或者将冻结的存款、汇款划拨抵缴罚款；（三）根据法律规定，采取其他行政强制执行方式；（四）依照《中华人民共和国行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。行政机关批准延期、分期缴纳罚款的，申请人民法院强制执行的期限，自暂缓或者分期缴纳罚款期限结束之日起计算
一般短期拖欠都是没有滞纳金的。物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金；合同中没有约定的则不需要交纳，物业不得私自收取。所谓滞纳金也就是违约金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。
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