融资租赁合同是要式合同，要式合同是指必须以书面形式签订的合同。由于融资租赁合同法律关系复杂，租赁期限较长，标的物数额较高，各国的法律均要求融资租赁合同必须具备一定的形式。 【法律依据】 《合同法》第二百三十八条，融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书
房屋租赁纠纷可以采取下列措施解决： 1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。 2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。 3、仲裁。合同付款纠纷仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的
在交付了租金后租赁合同是生效的，为不定期租赁合同。 租赁合同范本： 一、出租人和承租人； 二、商铺基本情况； 三、租期； 四、租金和租金交纳期及条件； 五、租赁期间商铺的修缮； 六、各项费用的缴纳； 七、甲乙方的权利、义务； 八、合同变更续租。 法律依据 《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收
房屋租赁合同签订的流程： 1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。 2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。 3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。 4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。 5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。 6、收费标准，按年租金的
按照《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。 【法律依据】 《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条，下列凭证为应纳税凭证： （一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （二）产权转移书据； （三）营业
房屋租赁合同未备案一般是不会影响租赁合同发挥效力的。 【法律依据】 《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《城市私有房屋管理条例》第十五条规定，租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同
租赁中出租人的义务： 1.交付出租物。 2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。 3.物的瑕疵担保。 4.权利的瑕疵担保义务。 【法律依据】 《合同法》第226条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁合同不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，应
租赁合期限的限制为不得超过二十年，租赁合同的有效期也是二十年。 很多国家的法律都对租赁合同的最长期限作出限制。例如，日本民法规定，租赁契约的存续期间不得超过20年，如果所订租赁契约比这个期间长的，要缩短为20年。意大利民法典规定，租赁不得超过30年，如果约定期间超过30年或者永久的，则将被减至30年。 考虑到我国正处在一个市场经济的建立过程中，经济发展很快，变化也很快，为了更有效地
上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程： 1、到服务台排号； 2、指定窗口审核，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，等待； 3、到窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与相关资料一起交给工作人员审核。 4、7天后领取登记备案证明。 【法律依据】 《合同法》第二百一十三条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
