(1)建筑机械租赁(不含特种设备安装维修)；起重机械租赁(不含安装及维修)。 (2) 建筑机械租赁；大件货物吊装服务(港区内除外)；土石方工程；房屋拆迁(爆破除外)；装修装饰工程；汽车及其他机电产品、化肥销售；汽车租赁。 (依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。 (3) 塔吊、施工上人电梯、井架吊篮、搅拌机、钢筋机、切割机、装载机、挖掘机、推土机、建筑模板、
深圳并未取消租赁合同上学，新生录取时需提供房屋租赁合同。从2015年8月起，《深圳经济特区房屋租赁条例》废止，深圳房屋租赁强制备案取消； 市房屋租赁管理部门只对租住在合法产权房屋的人群出具租赁凭证，不再为租住在无合法权属证明房屋的人群出具租赁凭证。此举导致不少租住在小产权房和类似房屋的市民，无法拿到房屋租赁凭证。 去年2月，深圳市教育局与市房屋租赁管理办公室联合发出了就近入学核验住
3%的征收率。商厅租赁营改增税率分别为17%：一般纳税人(年应交纳增值税服务销售额达到500万元及以上);小规模纳税人适用3%的征收率。 具体原因：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号)：附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》： 第十五条增值税税率： (一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6
房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。 房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式如下： 1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁,建议通过解除租赁关系途径协商解决
共有房产单方不能租赁。共有的房屋，一方是不能私自进行出租的，应该要由共有人协商是否出租，如共有人不同意出租的，就不能租。 房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利，对共同共有房屋所有权的行使，应由全体共有人协商一致，不能协商一致的，按多数共有人的意见办理，不允许个别共有人独享房屋所有权。 【法律依据】 《中华人民共和国物权法》第九十五条规定，共同共有人对共
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金
只有取得道路运输证的车辆才是道路运输营运车辆，才可以从事核准范围内的道路运输经营活动。租赁载客汽车使用年限是15年。 《机动车强制报废标准规定》第五条规定，各类机动车使用年限分别如下： (一)小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年; (二)租赁载客汽车使用15年; (三)小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年
房屋租赁合同登记备案不交税的办理方法： 1.办理房屋租赁合同备案之前，一定要准备好材料； 2.办理房屋租赁合同备案时，是需要房东一块去社区服务中心大厅办的，因为需要验房东身份证和房产证的原件； 3.拿到房屋租赁合同备案通知书时，要复印几份，做办理居住证时使用； 4.到社区服务中心时，要抽取房屋租赁备案窗口号码，免得浪费时间等待； 5.交不交税和办理房屋租赁备案合同
根据《中华人民共和国担保法》租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。 租赁权是基于租赁合同而形成的一种债权。 抵押权是债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。 租赁权与抵押权的关系如下： 如果出租在前，抵押在后，则抵押权实
租赁合同到期后乙方有优先续租权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，不过，如果新的承租者是善意承租，优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力，只能是追偿违约方的赔偿责任。优先续租权，即在同等条件下的租赁合同建立中具有优先权或先取权。但优先续租权只是一个法术语，并不是法律概念，在《合同法》中未对此作具体规定，而是根据民事法律关系中的公平权而延伸出的
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