《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 土地他项权证有：地役权，地上权，空中权，地下权，土地租赁权，土地借用权，耕作权，土地抵押权。 《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第三十三条规定：土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着
1.《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。 2.《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认
抢劫罪是以非法占有为目的，以暴力、胁迫或其他方法使受害人当场交出财物或抢走受害人财物的行为。 常见的入室抢劫案有以下四种类型： 1、因经济纠纷或其他矛盾引发的入室抢劫。 2、赌博有关的入室抢劫。 3、随意性极强的入室抢劫。 4、随机应变的变盗为抢。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》第二百六十三条，以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十
商品房买卖合同纠纷的常见类型如下： 1、逾期不能正常交付型； 2、故意隐瞒相关资质型； 3、权利证书缺失型；等等。 法律适用如下： 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工
离婚损害赔偿包括精神损害赔偿和物质损害赔偿，根据《婚姻法》第四十六条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚的； （二）有配偶者与他人同居的； （三）实施家庭暴力的； （四）虐待、遗弃家庭成员的。
抗辩权的特征是义务人在相对人请求给付时，拒绝履行的权利。是针对请求权的。 抗辩权的类型有： 1、一时性的抗辩权：包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权等； 2、永久性的抗辩权。 【法律依据】根据《合同法》第六十六条：同时履行抗辩权的规定为，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。 一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时
犯罪故意的类型： 一、直接故意； 二、间接故意。 【法律依据】 《刑法》第十四条【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。 故意犯罪，应当负刑事责任。
破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财产变为金钱财产的一种变价方式，是反映将破产财产以公平竞争的方式，确定其财产的价格，并将其出卖给出价最高的购买者的一种特殊买卖方式。 按委托人不同分为，政府委托的拍卖和法院委托的强制性拍卖；按拍卖方式分为整体拍卖和分体拍卖。 《公司法》第一百八十七条规定，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民
特许经营有哪两种基本类型： 1、较早出现的特许方式被称为产品商标型特许经营，又称产品分销特许，是指特许者向被特许者转让某一特定品牌产品的制造权和经营权。 2、经营模式特许被称为第二代特许经营，目前人们通常所说的特许经营就是这种类型。 【法律依据】 《商业特许经营管理条例》第十条，商务主管部门应当将备案的特许人名单在政府网站上公布，并及时更新。
特许经营的基本类型： 一、较早出现的特许方式被称为产品商标型特许经营，又称产品分销特许，是指特许者向被特许者转让某一特定品牌产品的制造权和经营权。 二、经营模式特许被称为第二代特许经营，目前人们通常所说的特许经营就是这种类型。 【法律依据】 《商业特许经营管理条例》第十条，商务主管部门应当将备案的特许人名单在政府网站上公布，并及时更新。
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