如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金，那么签了合同的更可以主张返还，并且适用定金罚则，可以主张双倍返还。如果对方没有违约，是不能够主张返还的。此外如果遇到不可抗力致使合同目的不能实现，可以主张返还定金，但不适用定金罚则。能否退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。
没有装修的房子，相关法律没有规定物业费需要打折。
合同纠纷案件中，当事人应当对自己的主张举证证明，例如主张合同成立的当事人需要提供书证、物证等证据来证明；主张合同变更、解除、终止的当事人要对合同变动的事实举证证明等。如果当事人因客观原因不能自行收集相关证据，还可以申请法院调查收集。
业主在以下情况下可以不交物业费：物业公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵；建筑质量存在问题，物业公司没有尽维修义务；行使管理责任不到位；物业没有履行安全保障义务；物业公司未公布账目，侵害业主知情权；物业公司人员滥用职权等情形。
转让合同手写是可以的，只要符合下列法定有效条件即可：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；手写转让合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。
未约定违约责任的租赁合同可以协商进行补充。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
购房给的定金是否可以退，需要根据情形来确定：1、购房方给了定金之后，因自身原因不想继续履行购房合同的，是不能要求返还定金的；2、收受定金的一方因自身原因无法履行购房合同的，给付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。
买房定金交了一万是否能退需要看具体情况，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金；如果是买方违约，则不可以要求退定金；如果是不可归责于当事人双方的事由，导致合同目的不能实现的，可以要求退还。
倒签合同时日期是根据实际履行合同的日期来确定的。如果日期不明确的，则当事人可以协议补充；协议不成的，可以根据合同的相关条款或者交易习惯等因素来确定。
合同诉讼纠纷多长时间开庭没有具体的规定，法院根据案件情况以及工作进度自行安排。一般适用普通程序审理的民事诉讼案件，会在两至三个月内开庭。适用简易程序审理的，通常在一个月内开庭。
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