合同订立后，对当事人双方有约束力，当事人应严格按照合同约定履行自己承担的义务；即使变更、解除合同也只有在不可抗力、一方违约以及双方协商一致的情况下才可以进行。依
一种观点认为，迟延履行违约金应当计算到合同解除之日，即使在合同解除之日及之后承租人仍然处于迟延的，亦是如此。原因在于，合同解除后，对当事人即没有拘束力，从而所有
(1)符合申请解除合同条件的，填写申请书，递交申请。(2)按照法律规定进行催告。合同法第94条规定：“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”
这是一起不履行合同的案例，在合同中，称为“一方不履行合同义务”，也叫根本违约。在经济合同中，一方不履行合同义务，有两种表现：一种是卖方不履行。按照客观的计算方法
租赁解除合同的条件有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不
合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。一、双方协商解除二、双方约定解除如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，可解除合同。
合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。《合同法》第96条规定了合同解除权的行使方法，主
合同未到期解除合同只需要当事人双方协商一致解除即可。我国《合同法》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解
房屋租赁合同的解除是指在合同签订生效后尚未履行完毕前，因一定原因使合同提前失去法律效力而不再履行的一种法律行为。一般来说，房屋租赁合同的解除方法主要有以下三种：
在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同当事人可经协商一致解除，也可向人民法院提
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