购房资格审核需要的证件： 1、购房人及家庭成员（包括未成年子女）身份证或军官证等身份证明材料。 2、购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明（验原件，收复印件1份），单身的提交单身证明。 3、户口薄（验原件，收复印件各1份）。 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或
签二手房买卖合同需要带的证件： 1、买家：房屋产权证明，以及身份证、户口本、婚姻证明。 2、卖家：身份证、户口本、婚姻证明，购房合同或购房时间证明、房屋产权证。 【法律依据】 《合同法》第四十八条，无权代理人订立的合同，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在
已付首付却发现开发商证件不全，购房者可以违规售房为由要求退款。 【法律依据】 《城市商品房预售管理办法》第五条，商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
建立劳动关系时扣押劳动者的证件不合法，对擅自扣留、抵押职工居民身份证等证件和收取抵押金的，公安部门、劳动监察机构应当责令企业主立即退还职工本人。 【法律依据】 根据《关于加强外商投资企业和私营企业劳动管理切实保障职工合法权益的通知》规定，企业不得向职工收取货币、实物等作为入厂押金，也不得扣留、抵押职工的居民身份证、暂住证和其他个人身份证件。
办理离婚需要的证件如下： 1、居民身份证、户口本； 2、离婚协议书； 3、结婚证； 4、一寸近期半身照。 【法律依据】 《婚姻法》第三十一条规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
办房屋租赁合同需要的证件： 1、出租人。 (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证； (2)个人居民身份证或单位法人资格证明； (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明； (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同
办理二次结婚证需要的证件有： 1、本人常住户口簿、居民身份证； 2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明； 3、当事人提交2寸近期半身免冠彩色合影照片。 【法律依据】《婚姻登记条例》第五条规定，办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证； (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代
协议离婚一般需要的证件： 1、本人常住户口簿、居民身份证。 2、双方的结婚证。 3、双方当事人的离婚协议书。 4、双方当事人各提交2张大1寸单人近期半身免冠彩色照片。 【法律依据】 《婚姻法》第三十一条【自愿离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
起诉离婚需要的材料有：请求判定离婚的起诉书；户口本；身份证；结婚证；有子女的，提供子女的身份信息材料；其他用于证明感情破裂的证据材料等。 【法律依据】《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； 法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人，或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
没有开发资质以及楼盘的相关五证不齐全，说明该开发商没有售房的行为能力，开发商与买受人所签的就属于无效合同。无效合同，在法律上是自始无效的，据此当事人就可以退掉房屋，要回自己的购房款。 开发商在预售房时应具备《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称五证。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，经
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