土地使用权只能抵押，不能质押。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点： 用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益； 只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用
存单质押需要向该存单的银行进行登记。存单质押的问题： 1、存单质押，即《担保法》中规定的权利质押。 2、哪些权利可以质押。《担保法》第75条第一项明确规定存款单可以质押，其他可以质押的权利在《担保法解释》第97条作了规定： 以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权出质的，按照《担保法》第七十五条第(四)项的规定处理。除此之外的其他动产或者权利不宜出质。 3、存款到
（1）合同标的不同：质押合同的合同标的为动产或者是权利，而抵押合同的合同标的为不动产和动产。 （2）合同生效日期不同：按照法律规定，抵押合同自登记之日起生效；质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效。 （3）担保期限内担保物归属对象不同：抵押合同担保期限内担保物不归债务人占有；质押合同担保期限内担保物归质权人占有。 【法律依据】 《担保法》第四十一条规定：当事人以本
在质押时,质押权人的权利和义务： 1、优先受偿权：流质合同禁止。 2、孳息收取权：质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外。 3、保管义务：质权人负有妥善保管质押财产的义务，保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产。 4、处分限制：未经出质人同意，擅自
存单质押手续办理流程： 申请个人存单质押贷款的借款人同时必须符合下列条件： （一）具有完全民事行为能力的自然人；如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件； （二）持本人有效身份证件； （三）持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折； （四）申请人持非本人名下存单，还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人
以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。 股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者质权人约定的第三人提存。 《最高人民法院关于适
银行股权质押额的赔偿情形： (一)接受下列股权时： 1、本行的股权； 2、银行章程、有关协议或者其他法律文件禁止出质，或其他在限制转让期限内的银行股权； 3、权属关系不明、存在纠纷等影响到出质股权价值和处分权利的，或价值难以评估的银行股权； 4、被依法冻结或采取其他强制措施的银行股权； 5、证券交易所停牌、除牌或特别处理的上市银行股权； 6、按要求出质
股权质押协议审核的要点有：一、主体条款。如果转让方或者受让方不适格，将导致股权转让合同无效。二、标的条款。是股权转让合同的核心条款。三、价格条款。四、声明和保证条款。五、过渡期条款。股权转让签订后，从签订之日到股权交割日之间有一段过渡期。 标的条款。是股权转让合同的核心条款，主要指被转让股权的状况，以及股权如何交付的问题，包括转让方的出资额、股东权益及股东责任;股权交付条款则应明确约定办
如果是夫妻共同财产制，虽然是登记在妻子名下，也是属于夫妻共同财产，根据法律规定，共有物的处分需要共有人一致同意，否则无效。 《物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
抵押质押留置的顺序为，先是留置权，然后是登记的抵押权，之后是质押权最后才是未经登记的抵押权，留置权一律优先于抵押权、质押权受偿。 《物权法》第二百三十九条规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第79条第二款规定，同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
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