(一)商品房买卖合同内容异于认购书内容； (二)开发商未取得相应的批准、证件； (三)开发商单方变更规划； (四)按揭未获批准； (五)先卖后抵、一房二卖或先抵后卖； (六)面积误差； (七)质量瑕疵； (八)拆迁补偿安置房屋； (九)迟延交房； (十)逾期办证。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第44条规定对商品房预售限定了
购买二手房土地使用证必须具备。不具备土地使用证说明对土地不享有使用权，那么该土地被人侵占的时候，业主无法维护自己的合法权利。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十八条，依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。
购买安置房购买手续相关问题有： 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 【法律依据】
购买农村房屋的注意以下事项： 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。 《城市房地产转让管理规定》第五条规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内
购买手机分期付款不还属于民事纠纷，一般不会承担刑事责任，所以是不会坐牢的。 但如果贷款机构起诉，法院判决还款的，在法定的履行期内仍不还的，贷款机构可向法院申请强制执行，法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。 被执行人不如实申报财产、有执行法院判决能力而拒不执行的，可以进行司法拘留。情况严重的，构成拒不执行判决、裁定罪。 根据《刑法》第313条之规
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十八条规定，机动车所有人、管理人未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的； 由公安机关交通管理部门扣留车辆至依照规定投保后，并处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的二倍罚款。 办理交强险需要带的手续有： 1、车主携带有关证件到具备经营强制保险资格的保险公司投保； 2、在保险公司的指导下，如实填写投保单； 3、保险公司经办
有下列纠纷： 一、逾期交付房屋引起的纠纷。 二、逾期办理过户手续引起的纠纷。 三、要求返还定金引起的纠纷。 四、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。 五、因户口迁移引起的纠纷。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
汽车高空坠物险购买方式： 1.去专业的保险公司购买； 2.通过保险代理人购买； 3.通过代理机构购买； 4.通过网站购买； 5.通过电话销售购买。 【法律依据】 根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
购买房子的流程：1、看自己是否符合购房资格。2、挑选确定房源。3、缴纳定金交首付。4、签订购房合同。 注意事项：1、关于五证：签合同之前，一定要注意看五证二书是否齐全。2、关于公摊面积：了解所购买的房屋具体的公摊面积是多少。 【法律依据】 《城市土地管理法》 第八条，集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经属
要注意下列问题： 1.购买的回迁房需要公证处公证吗。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。能交易的回迁房不需要公证处公证。 2.回迁房买卖是否有合同效力。虽然回迁人未取得房产证，但对该房屋享有准所有权，有权对其所安置的房屋进行处分，在尚未取得房地产权证之前，享有买卖合同上的债权，当然有权对该债权进行转让。
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