婚前购买婚后还贷的房产，一般会认定为夫妻共同财产，分割时以平均分配为原则。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
购买二手房警惕的陷阱： 1、定金锁定交易，反悔即侵吞。 2、隐瞒瑕疵，误导消费者。 3、虚假承诺，诱使交易。 4、炮制霸王条款，损害消费者权益。 5、借变通操作为由，收取代理费。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格
没有房产证的二手房原则上不可以购买，规定不动产交易必须经过相关部门登记，没有房产证则没有办法办理过户手续。 购房人一定要树立房地一体的概念，房屋和土地的相应权属关系应该是契合的，否则在交易、出售、转让、出租、抵押上都会发生法律问题。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 《城市房地产管理法》第63条，
城镇居民不可以购买农村房屋，城镇居民不享有对农村宅基地的使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外
存在下列风险： 1.价格风险。目前，拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，卖方可能会要求涨价。 2.“共有人”风险。安置房的“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。 3.房屋性质风险。购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质。如房屋尚未建造或正在建造，买家非但要承担
办理专利购买合同备案可以直接到国家知识产权局专利局初审流程管理部代办业务管理处办理，或通过邮寄的方式办理。也可以到国家知识产权局设立的各地方代办处办理。 【法律依据】 《专利法实施细则》第八十九条，国务院专利行政部门设置专利登记簿，登记下列与专利申请和专利权有关的事项： （一）专利权的授予； （二）专利申请权、专利权的转移； （三）专利权的质押、保全及其解除；
私募基金购买流程是： 1、特定对象确认； 2、参与产品推介会； 3、签署风险揭示书； 4、提供资产证明或收入证明文件； 5、签约、打款； 6、回访确认。
婚前购买商铺是否属于夫妻共同财产要看是否使用婚后财产，如果婚前全额购得商铺则不属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产
婚后父母给当事人购买的车，是否属于共同财产，要看父母在购买时，是赠予一方的，还是双方的。如果明确赠予双方的，属于共同财产无疑。如果明确是赠予一方的，则是一方单方财产。 《婚姻法解释二》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父
夫妻婚后贷款买的房子是夫妻共同财产。 根据《继承法》第26条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。 因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
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