购买回迁房要明白下列内容： 1.明确原地址和现地址。这两点在《回迁协议》上有，必须同时在转让协议上体现。 2.明确住宅面积。如果已经是现房，面积基本不会有什么问题；如果房子还没有盖好，开发商一般会给一个大约面积，这个面积不会有太大的浮动，可以合同上写明具体面积，基本上保可以免除以后面积上带来的麻烦。 3.使用“定”还是“订”。“定金”和“订金”是不同的，法律上对“定金”有着严
购买交强险时需要注意的事项如下： 1、投保时，投保人应当如实填写投保单，向保险公司如实告知重要事项； 2、签订交强险合同时，投保人应当一次支付全部保险费； 3、应当在被保险机动车上放置保险标志；等等。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第十一条规定，投保人投保时，应当向保险公司如实告知重要事项。 重要事项包括机动车的种类、厂牌型号、识别代码、牌
婚前购买的房产： 1、一人出资买房，登记在一方或双方名下，归一人所有； 2、一人首付，婚后共同还贷，如果是登记在一方名下，那么房子归一方所有，但是应给另一方经济补偿； 3、赠与程序完成，房产属于一方的个人财产，离婚不能分割。继承的房产应该按照一方的个人财产进行处理。 【法律依据】 《婚姻法司法解释三》第六条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与
购买二手房时的定金要怎样付：由当事人约定的，但担保法对其高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。 【法律依据】 《担保法》第九十一条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
按揭购买的房子可以退，应符合以下规定： 《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
购买二手房后不立即过户有以下风险： 1、一方违约风险。 2、原购商品房有问题，导致无法办理房产证。 3、有贷款的房子，如原卖方不按时归还贷款的风险。 4、卖方的其它债务和纠纷引发的风险。 5、政策变化风险。 《城市房地产转让管理规定》第五条规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
购买二手房时要注意下列问题： 1.要查清房屋自然状况和权属情况。要查看房屋产权证、国有土地使用权证等证件原件，在签订买卖合同时，同时验明身份证、户口簿，以确认卖房人就是产权证书上的房屋所有权人本人。 2.观察房屋内部结构。查看天花板墙角是否有渗水的痕迹；墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。 3.看合同约定是否明确。合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签
申请购买二手房贷款要注意： (一)申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕； (二)借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份； (三)借款人需具有购买住房的合同或协议，且首期付款达到相关要求。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条，土地使用权出让，由
购买商标是需要备案的。 【法律依据】 《商标法》第四十二条规定，转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。 受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。 转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。 对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申
按照国家的相关要求，公司必须在新员工入职的三十天内为员工缴存办理社保，否则就是不合规的，也就是新员工入职购买社保的时间期限为30天。 《社会保险法》第五十八条：用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。 未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
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