对既无人继承又无人受遗赠的财产归国家所有，死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 【法律依据】 《继承法》第三十二条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
遗赠需要具备的法律条件有：(1)遗赠是单方的、要式的民事法律行为；(2)遗赠必须是将财产利益无偿给予他人；(3)遗赠只能在遗赠人死后才发生法律效力；(4)受遗赠人是国家、集体或者法定继承人以外的人。 【法律依据】 《继承法》第三十一条，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集
遗赠与遗嘱继承，都是被继承人以遗嘱处分个人财产的方式，都须具备遗嘱的有效条件才能有效。这是二者的相同点。 遗嘱继承与遗赠的的区别如下： 第一，受遗赠人与遗嘱继承人的主体范围不同。 第二，受遗赠权与遗嘱继承权的行使方式不同。 第三，受遗赠人于遗嘱继承人取得遗产的方式不同。 【法律依据】 《继承法》第十六条，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱
遗赠订立后可以变更和撤销，公民有权立遗嘱，同样也有权变更和撤销遗嘱，但变更撤销遗嘱应按照原来订立遗嘱的方式和程序进行，其中，变更和撤销公证遗嘱，必须由遗嘱人向公证机关申请，用其他方式不能变更和撤销公证遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 【法律依据】 《继承法》第二十条，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
遗赠和赠与的区别： （1）两者的法律性质不同。遗赠是遗赠人的单方法律行为，遗嘱人立遗嘱时不必征得受遗赠人的同意，就可以在遗嘱中作出遗赠的意思表示，受遗赠人依据遗赠人的遗嘱就对其遗产取得了受遗赠的权利。 （2）意思表示的方式不同。 （3）处分财产的范围不同。 （4）发生法律效力的时间不同。 【法律依据】 《继承法》第十六条，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财
遗赠的种类： 1.概括遗赠。 2.特定遗赠。 3.附义务或附条件的遗赠，或称附义务的遗赠。 【法律依据】 《继承法》第十六条，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
如果父亲遗赠的房产属于夫妻共同财产，则是无效的。夫妻一方无权擅自将夫妻共同财产遗赠给他人。 【法律依据】 《合同法》第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
遗产继承中,遗赠生效必须符合的法定条件如下： (1)遗赠人具有遗嘱能力。 (2)遗赠人已为缺乏劳功能力又无生活来源的继承人保留必要的份额。 (3)受遗赠人是在遗赠人死亡时生存着的人。 (4)受遗赠人并未丧失受遗赠权。 (5)遗嘱的财产属于遗产的范围。 (6)遗赠人所立遗嘱应符合法定形式。 【法律依据】 《继承法》第六条，无行为能力人的继承权、受遗
接受遗赠的时间从受遗赠人在知道受遗赠后的两个月内作出接受或放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 【法律依据】 《继承法》第二十五条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
可以写遗嘱将房产赠予他人，公民具有处分自己财产的自由。只要所立遗嘱符合遗嘱成立的条件就可以。 【法律依据】 《继承法》第17条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，
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