房屋买卖中购买人要注意的有： 1、质量不合格要提出退房； 2、不交物业费，开发商也应给钥匙； 3、开发商不应要求购房者接收房屋前缴纳维修基金。 【法律依据】根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款； 经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除
根据《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所； (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至界限； (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； (五)房地产的用途或使用性质； (六)成交价格及支付方式； (七)房地产交付使用的时间； (八)违约责任；
破产申请的办理，要准备好相关的材料，法院会核实债权人所提供的相关资料的真实性。如果债权人申请债务人破产的相关证据不足，或者证据缺乏真实性，那么，债务人可以向法院提出异议。如果证明债务人正确，或者是企业危机出现转机，企业有能力在规定期限内偿还债权人相关债权，人民法院则认定债务人所提出的异议是成立的。 【法律依据】 《公司法》第一百八十二条，公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利
无效合同的法律适用问题浅探： 一、无效合同及其法律特征合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的法律拘束力，也就是通常所说的法律效力； 二、认定无效合同的法律适用处理合同纠纷案,必须以法律为准绳。 【法律依据】 《合同法》第五十二条，合同无效的法定情形， 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意
申请劳动仲裁时需要注意的一些问题： 1.明确申请人、被申请人主体身份； 2.确定案件管辖地点及管辖级别； 3.必须在仲裁时效之内主张； 4.必须有相关证据材料； 5.仲裁请求必须合法、具体、全面。 【法律依据】 《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》第三条，企业与职工为劳动争议案件的当事人。
交通事故处理过程中应该注意的问题如下： 一、交通事故案件的一般处理程序。 二、交通事故中受伤人员的抢救费由谁承担。 三、交通事故人身伤亡、财产损失如何赔偿。 四、交通事故受害者可以得到哪些赔偿。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 经公安机关交
有下列变更形式： 1.企业投资者之间通过协议转让股权。 2.企业投资者经其他各方投资者同意向其关联企业或其他受让人转让股权。 3.企业投资者协议调整企业注册资本导致变更各方投资者股权。 4.企业投资者合并或分立，其合并或分立后的承继者依法承继原投资者股权。 审批中的问题有： 1.审批时应当注意，外国人或法人继承股权的，应经过律师见证或法院见证。 2.以
(一)就业机会不平等。 (二)劳动关系不规范； (三)工资待遇难保障。 (四)工作环境不达标。 (五)社会保障不到位。 (六)维权组织缺乏。 《劳动合同法》第三十八条：用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； (二)未及时足额支付劳动报酬的； (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费
劳动者按照用人单位的要求，做好工作交接。在离职手续上签字前一定要看清离职原因，是劳动者主动提出辞职，还是用人单位提出解除劳动合同，这是用人单位是否支付经济补偿的关键。 离职前结清工资、经济补偿并要求单位出具离职证明，并跟进用人单位在离职15日内办理社会保险关系转移手续。 法律依据：根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动
写借条要注意的问题有： 1、借款用途要合法； 2、借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额； 3、要注意书写时不要留空白； 4、利率应写清是年利率或月利率。 借条中避免潜在风险的方式是： 1、借条必须留有年月日； 2、不能用褪色的笔书写； 3、切忌内容表达不清； 4、还款时要记得收回借条。 【法律依据】根据《关于审理民间借贷案件适用法
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