签订买卖二手房合同应注意的是： 1、了解清楚当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况； 2、写明房屋位置、性质、面积、结构以及房屋产权归属； 3、写明总价款、付款方式、付款条件； 4、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程； 5、注明费用交接时间。 根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形
卖婚前房不需要夫妻到场，婚前房产属于个人房产，不需要对方签字的。婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 【法律依据】 《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等
若女方提出离婚有过错的则需要承担过错责任，不会因为先提出离婚就要承担不利的责任，是否离婚，需要提起离婚的人举证。财产分割可以协商，协商不成，法院会作出判决。 【法律依据】 《婚姻法》第四十六条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚的； （二）有配偶者与他人同居的； （三）实施家庭暴力的； （四）虐待、遗弃家庭成员的。
交通事故调解成功的，当事人是需要到交警大队结案的。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第九十三条规定，经调解达成协议的，公安机关交通管理部门应当当场制作道路交通事故损害赔偿调解书，由各方当事人签字，分别送达各方当事人。 调解书应当载明以下内容： （一）调解依据； （二）道路交通事故认定书认定的基本事实和损失情况； （三）损害赔偿的项目和数额；
如果发生工伤，劳动者需要进行工伤认定，确定伤残等级，如果确实是工伤的，用人单位是需要负责的。 工伤劳动者达到一定的伤残等级的，有权提出解除劳动合同。工伤劳动者辞职要求赔偿的，有权要求支付一次性伤残就业金和一次性工伤医疗补助金，只是根据不同的伤残等级，支付的主体有些许差别而已。 【法律依据】 根据《工伤保险条例》第三十六条房规定，经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者
签订购房合同需要的材料如下： 1、出售方和购买方的身份证明资料； 2、房屋产权证明资料； 3、购房者的收入证明材料；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有
二手房交易中需要注意的问题如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。 【法律依据】 《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 任何单位或个人都不得私买私卖城市私有
交通事故造成人员死亡需要承担刑事责任。根据我国相关法律法规规定，交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： （一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的。 （二）死亡三人以上，负事故同等责任的。 （三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。 【法律依据】 《刑法》第133条，违反交通运输
银行贷款共同偿债人离婚需要共同偿还的。婚姻存续期间夫妻共同债务是需要进行偿还的。 根据《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。 共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
法院判令支付代通知金是需要执行的。《民事诉讼法》第二百二十四条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分； 由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
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