房子登记在子女名下的风险： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产； 5、加剧父母离婚时的纠纷； 6、父母无法收回房屋； 7、离婚时法院不予分割。 【法律依据】 《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购
缴纳购房认筹金的风险： 1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证，开盘时间掌握在他们手中。 2、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十一条，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
公司并购存在的法律风险： 1、政治风险，要与目标国企业进行充分互动的沟通； 2、估价风险，对目标企业的价值评估是并购整个过程的核心工作； 3、财务风险，各国的兑汇率经常发生改变，中国企业在兑汇过程中就要常面临利率风险。 【法律依据】 《公司法》第一百九十四条，外国公司的分支机构应当在其名称中标明该外国公司的国籍及责任形式。外国公司的分支机构应当在本机构中置备该外国
有下列风险： 1.夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚，就涉及到财产分割问题，以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。 2.父母可以替孩子买房子，但不能随便出售、抵押未成年子女名下的房子。 3.父母想再收回房屋易遇障碍。虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋会遇到阻碍。 4.孩子独立买房时可能多付首付。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，经省
股权投资风险分类有： 1、虚假出资的法律风险； 2、非货币财产出资的法律风险； 3、参股而不控股的企业，其风险在于大股东一股独大； 4、对于控股的企业，其风险在于内部人控制； 5、各持50%股权的企业，其风险在于公司僵局。 根据《公司法》第七十二条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
1.违规风险。根据规定，购买首套住房的，贷款首付款比例不得低于30%。而开发商在售房过程中，采取零首付售房的方式显然是违反相关规定的，可能面临相关部门的处罚。 2.购房者逾期甚至无力偿还垫付款风险。 3.合同被认定无效风险。 4.银行解除按揭合同风险。如果存在开发商虚开购房款证明的情况，银行有可能会解除购房者与银行的贷款合同，并追究购房者和开发商的违约责任。 【法律依据
1.验明五证两书。五证是开发商合法销售商品房的重要凭证，只有五证齐全才能放心交易，所以购房者在买房前一定要审查五证。 2.实地核实楼盘，谨防虚假宣传。购房者千万不要轻信开发商的广告宣传，最好到楼盘实地看看，除了价格、面积、户型、周边环境和小区配套设施及售后服务外。 3.慎交购房定金，提防“霸王条款”。 4.预防“面积缩水”，面积以实测为准。根据我国现行的房地产权属登记制度，房
二手房交易中双方避免风险： （1）合同中明确约定办理过户手续相关费用均由买方承担； （2）合同中未约定费用的承担方； （3）缴费凭证人与实际缴费主体不一致； （4）争议条款。 【法律依据】 《物权法》第一百零六条善意取得 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
企业经营风险通常主要包括以下五种： 1、政策风险： 是指国家政策的变化对行业、产品的影响(宏观经济调控及产业政策导向)。 2、市场风险： 是指本企业产品在市场上是否适销对路，有无市场竞争力(技术、质量、服务、销售渠道及方式等)。 3、财务风险： 是指企业因经营管理不善，造成困难、甚至破产倒闭(资本结构、资产负债率、应收应付款及现金流问题等)。 4、法律
开发商出售商品房需满足的条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4、已通过竣工验收； 5、拆迁安置已经落实。 风险： 1、房屋质量风险； 2、面积缩(涨)水风险； 3、规划变更的风险。 【法律依据
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
