2021-05-21 11:00

我是在物业公司租的房子，物业公司跟房东签了委托合同，物业管理有限公司把房子租给了我，现在物业管理有限公司跑路了，没有把租金给房东，现在房东找上门来叫我要搬走，我该怎么维护自己的权益

在你与物业公司约定的租期内，房东没有理由让你搬离。理由如下：一是房东授权给物业公司向你出租房屋，物业公司的行为即是房东的行为，其后果应由房东承担。你将租金交给物业公司也即是你履行了合同义务，因此房东也应当向你履行合同义务即让你使用房屋到期满。二是物业公司未将租金交付房东，让房东利益受损，该损失可由房东向物业公司追索，与你的无法律上的关联。也是物业公司违反与房东之间的委托代理合同，占有房东的财产，涉嫌侵占或诈骗罪，房东可以就此向公安机关报案，也可以提起民事诉讼，让物业公司返还租金。总之，你作为租户是没有责任的，房东如果强制让你搬离，你可以起诉房东违约。

2021-05-21 09:55

我给个人开货车，货车是老板的，我是司机，运送的货物是物流公司提供的。由于大雨原因，货物出现了损失。现在厂家扣运费不给结算。老板也扣我的工资不给结算。这种情况，我的工资还能要回来吗？应该怎么要

你驾驶车辆运输货物过程中，没有尽到谨慎注意义务，导致货主的货物受损，货主就此损失可以向承运人你的老板主张赔偿，你的老板在承担责任后，可根据与你的劳务合同或承揽合同的约定，向你追偿损失是合理和合法的。现在老板扣发你的工资也就是向你追偿的方式之一。如果对此损失，你不承担责任，那么谁还敢让他人运货呢，每个人都要亲自来，这是违背社会发展规律，不利于社会发展的。

2021-05-21 14:51

过继子女可以继承生父母的遗产吗

过继是一个老名词了，新名词叫收养。如果养子女与养父母形成了合法的收养关系，那么他与生父母之间的权利义务关系即告终止，也即他不再享有与生父母之间的权利和承担法律上的义务。生父母去世后，他也不能作为子女继承生父母的遗产。这是法律的规定。

2021-05-21 10:42

买二手房，原房主去世 现在房子需要办理房产证，需要他的继承人签字放弃继承权，现在不肯配合办理过户手续该怎么

是的，这种情况下相当麻烦，但是也是有解决办法的。在与房屋出卖人的继承人协商不成的情况下，你可以起诉这些继承人协助过户或者返还购房款。如果是请求协助过户，那么这些继承人就要放弃继承，同时与买方签订以此房抵偿债务的协议并经公正后，可以到不动产登记中心办理房产登记。如果是解除合同，那则更好办，就是要求这些继承人返还买方的购房款及利息即可。

2021-05-21 10:35

男方提出来离婚，婚后买的房子是男方父母出的钱付的首付款，房贷男方在还，离婚的话女方可以要求分割房子吗

婚后按揭购房，说明该房产属于夫妻共同财产。但是其中的首付部分属于对男方父母的借贷，应为夫妻共同债务。现在男方离婚，女方可以分割婚后按揭部分的财产。