2021-04-08 10:35

本人骑电动车被出租车撞伤，门牙掉了一颗，2021年将所有病看好，牙齿进行了镶嵌，总共看病费用加误工费等合计14189.84，人保财险理赔金额：5503.47元。司机要求起诉。想咨询起诉流程，是否需要将

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2021-03-27 09:38

我们跟装修公司签订的家装工程合同，装修公司安排工人不及时，所以延误工期，工程质量也是一塌糊涂，装修进程也不推进都是我们在催。现在已经离约定的工程期限超过一个月了。经过这么久的沟通发现这家公司实在没法沟

合同约定发包方不能解除合同应该是附有条件的，这个条件就是承包方不能违约。如果在承包方违约的前提下，发包方都不得解除合同，那这个合同在签订时是有问题的。如你所说，现在施工方也即承包方并没有按约履行合同，且存在严重的施工质量问题。当然施工质量是要有第三方来确定的，你可以提请工程质量监督部门对工程质量进行鉴定，一旦不合格，你即可以提出解除合同。对不合格的工程你还可以拒付工程款。这样可以保护你的正当权益。

2021-03-27 09:37

我买了开发商的预售期房，交了首付之后发现开发商股东纠纷将售楼部关停，后虽然售楼部开放了但是股东纠纷一直存在打了好几年官司，我及时通知了开发商要求解除合同，但对方不予配合，我能否因此获得不安抗辩权要求解

股东纠纷是公司内部纠纷，一般情况下是不影响外部合同效力的。但如果出现股东出资不实、抽回资金、股东会无法召开及公司决策层管理失序等问题，则会影响公司的正常经营，此种情形下即可能会导致与外部的合同不能履行，债权人以此抗辩是有法律依据的。当然，如果要提出诉讼，你首先即应当取得上述方面的证据，譬如股东之间纠纷的起诉状、判决书或相关材料。

2021-03-26 09:04

我是卖家，中介隐瞒房产交易风险的情况下签了意向协议，买家委托中介支付意向金给我，我没有委托中介代收，我知道这个交易有风险后拒收定金，后面这个协议执行不下去，买家说我违约要我赔偿，我需要赔吗

你发现交易风险后拒收定金和意向金，说明该协议并未履行，你不应对此承担责任。同时你也应当向中介及对方公布你获知的交易风险，以支持解除协议的理由！

2021-03-20 10:09

你好，我们耕种集体土地40年，一直没有签订合同，中间我们一直要求村委会签订合同未果，现在遇到征用土地，村委会以没有合同为名，拒不赔偿我们的征地赔偿款，这种情况合法吗？

你耕种了40年土地，是以什么身份和方式耕种的呢？你是农村集体经济组织的成员吗？所耕种的是你们由来已久的农村集体土地吗？根据国家规定这些土地都经过了农村承包一轮、二轮过来的农户，是不存在没有承包合同的，因为当时国家规定每户都要签合同，这是任务，不允许有不签合同的情况。2016年以后，国家还对上述土地进行了确权，颁发确权证书。你们当时提出这样的要求吗？如果没有提出来，为什么？这些你没有交待清楚。