李启明律师
安徽-合肥 安徽广运律师事务所
公司贷款在离婚时应该怎么分割？公司的款刚审批下来没多久 他就要和我离婚，这笔债务我需要偿还吗？他是不是故意的？这个属于共同债务吗？
公司债务由公司偿还，与夫妻财产无关。即便夫妻双方均为公司股东也无关，除非作为股东的夫妻出资不足。公司法规定公司财产保有制度，但公司财产是有股东出资构成的，如果股东出资不足，该不足部分是夫或妻的债务，但该债务不是夫妻共同债务，仅是夫或妻一方的债务。
请问租房违约退房情况下，房子空了一个月。合同上签了是一年的但是补充条款上，补充了租期未到，押金不退。属于正常违约扣除押金吗？，房东有权扣除押金替代空档期的房租吗？
提前解除房屋租赁合同属违约行为，应根据合同约定承担违约责任，一般情况下为二三个月的租金，该期间即为出租方另行寻租空房期的租金。租金交付的押金也大体与之相当，承租人提前解租，出租方没收押金作为违约金，这是房屋租赁合同中的常见现象。
我想买个二手车，因对方想留牌子，所以和我约定半年后过户，如果签署协议，符合法律规定吗？ 如果到时对方不按协议履行，我是该怎么办？
双方约定好在购车协议履行之日起半年后办理车辆过户，这样的约定不违反法律。为了避免对方违约造成你方损失，应在协议中约定对方不配合过户应承担的责任，包括赔偿损失等。
昨天刚签的租房合同，晚上去打扫卫生的时候才发现房子后边紧邻火车轨道，噪音有点大，签合同前并不知道，现在可以要求解除合同吗？还能要回押金吗？
在租赁合同签订前你是有义务了解该房相应情况的，排除出租方恶意隐瞒此信息外，你应对不知悉此情况的后果承担责任，即你不得以此理由主张解除合同。如果对方有恶意隐瞒的情况，说明对方对合同的签订有欺诈行为，对此可以重大误解为由主张解除合同。
我与甲方在工程施工合同中没有关于审计费的约定，是甲方与审计公司签订的协议。现在甲方以核减金额超出20%的理由要求我公司支付审计费！这个合理吗？另外如果我公司同意支付审计费要求甲方开具发票行不行？
你是施工方，甲方是建设方。工程结束后，你方应将工程审核报告送交甲方审计，甲方对你方提交的报告进行审计是甲方的本身的义务，其审计结果核减你方工程款达20%也是甲方的义务，甲方不得以此为由要求你方支付审计费用。如果你方自愿承担费用，那么要求收款方交付发票是有正当理由的。
