2021-02-02 09:55

请问一下，我这边跟房东租房合同的租赁时间是三年，但是因为经营不善，无法负担房租，想要提前解除合同，但我们之前从房东手上购买了一些家具，以及自己新买了一些家具，是否能够搬走？刚刚跟房东商量的时候，房东说

无论是你自房东手中购买的家具还是自己另行购买的家具都是你的财产，不属承租财产，除非合同约定这些家具在承租方购买后归出租方所有。你提前解除合同应按约定承担违约责任，包括给付违约金或者赔偿损失，违约金一般为该房屋二三个月的租金，目的是给出租方另行寻租期间的租金损失。在合同未约定的情形下，出租方说这些财产归他所有是没有法律依据的，但出租方可以提出以此财产折抵违约金，如果价值相当也是可以的。

2021-02-02 09:54

业主家太阳能漏水，水结冰形成冰块，冰块掉落后给他邻居的车（停在车位上）砸坏了，维修费用3万元。这个费用应该应该由物业公司承担还是王某承担？

结冰系由业主太阳能漏水结成，但是停车区由物业划定，物业应对停车区的安全负有责任。所以，该车辆受损维修的损失属这二者行为的结合造成，应由该二者共同承担或者分担责任。

2021-02-02 09:53

行人在公路上被小车追尾撞伤，反被车主要求赔偿车损维修费，合理吗？有法律依据吗？受伤者如何维权？

这要看行人在这起事故中要不要承担责任，如果公安机关确定行人负有事故责任，那么其应在所负责任范围内赔偿车方的车损。同样，如果行人也有损失，而车方也负有责任，行人可就自己的损失向车方索赔。

2021-01-31 11:23

去年被网络诈骗，就是所谓的杀猪盘案件，当时已经报警立案了，但是现在案子也没有处理好，但是被骗的钱是贷的银行贷款，当时警察说可以先不还，但是银行一直催我还款，如果我不还款会怎么样呢

你虽然被骗受到损失并报警处理，但因该损失与银行无关，所以警察说：银行的钱可以不还是没有依据的。你与银行之间的贷款合同不因你被骗而无效或者可变更。因此，无论你能不能追回被骗的财产，你都有义务按时返还银行的借款。

2021-01-31 11:21

我是小包工头，工地项目部未按照约定价格计算工程款，故意压低价格，现在工人工资发不上，应该怎么处理？找哪些部门能有效解决

你是多小的包工头？你的上家是谁？你与你的上家是如何约定的？因为项目部压低价格，只要你的上家按约定价格付款对你有什么影响呢，如果你的上家不按约定付款，你可以到法院起诉你的上家。如果你的上家就是项目部也是同样道理，你与项目部约定了价格，现在项目单方降价，你也可以起诉设立这个工程项目部的工程公司的，相信法院会依法依规维护你的合法权益的。